Descrizione
Immersa in un contesto tranquillo, questa splendida casa in stile provenzale offre ampi spazi abitativi su circa 4.500 m² di terreno recintato. Gode di una piacevole vista sul villaggio di Fayence e sui dintorni. Disposizione interna: Piano terra principale: luminoso soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza e alla piscina, soggiorno/sala da pranzo, cucina separata, lavanderia, bagno per gli ospiti, bagno, due camere da letto, una con doccia e WC. Primo piano: ampia camera da letto con bagno privato con doccia. Un appartamento separato di 50 m² al piano giardino comprende una cucina, una camera da letto e un bagno, ideale per gli ospiti o per l'affitto. Esterni e annessi: piscina tradizionale di 10 x 5 m, terrazza ombreggiata. Due garage chiusi, posto auto coperto, cucina estiva con forno per il pane e diversi annessi. Terreno pianeggiante, curato e di facile manutenzione, accessibile tramite due cancelli, di cui uno elettrico. Situata in posizione ideale a 15 minuti dall'autostrada A8, a 1 ora da Nizza e vicino al campo da golf Terre Blanche e al lago di Saint-Cassien, questa proprietà coniuga il fascino di una casa di carattere con spazi funzionali per la famiglia e gli ospiti. 790.000 € (commissioni di agenzia incluse). Attestato di Prestazione Energetica (APE): D. Emissioni di Gas Serra (GHG): D. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 2.750 € e 3.790 € (indicizzati al 2021). Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Camille Pruvot al numero +33 6 73 33 61 16 o via e-mail all'indirizzo ca.pruvot@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, per fissare una visita sarà necessario presentare un documento d'identità. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Camille PRUVOT, agente di vendita registrato (RSAC 880788963 Fréjus) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137. Rif. mandato: 431359CAMP - Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Fayence - Var 83440 Camille PRUVOT (Proprietario Unico) Agente di Commercio - N. RSAC: 880788963 Fréjus. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
