Descrizione
Prezzo: € 1.170.000 (commissioni di vendita incluse) Immersa nel cuore di un ambiente naturale protetto, questa rara proprietà si rivela una vera e propria oasi di pace. Offrendo una vista completamente libera, una luminosa esposizione a sud-est e un giardino appartato, invita immediatamente al relax, alla serenità e a una qualità di vita incomparabile. Costruita su 4.787 m² di terreno, la villa principale dispone di tre camere da letto con bagno privato, ciascuna con il proprio bagno privato. Gli ambienti sono spaziosi, i materiali scelti con cura e ogni spazio è stato progettato per offrire comfort, privacy e uno stile di vita sereno. Una dependance completamente ristrutturata completa questo insieme: un accogliente soggiorno, un bagno, una quarta camera da letto indipendente e una cabina armadio che può diventare uno spazio personale unico: un angolo lettura, un laboratorio creativo o uno studio privato. All'esterno, un grazioso laghetto aggiunge un tocco di freschezza e poesia al giardino. Vero e proprio dipinto vivente che cambia con le stagioni, questa proprietà invita ad assaporare il silenzio, la luce e l'armonia del suo ambiente tranquillo. Due garage completano la proprietà, perfetti per i vostri veicoli, come deposito o per creare un'officina. Una rarità a Manosque, che unisce spazio, eleganza e privacy, ideale per chi cerca un'atmosfera serena e incontaminata. Attestato di Prestazione Energetica (APE): F; Emissioni di Gas Serra (GHG): F. Questa proprietà presenta un consumo energetico eccessivo: Classe F. Costi energetici annui stimati: tra € 6.550 e € 8.920, indicizzati ai prezzi medi dell'energia (2021). Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Mélanie Boulet al numero +33 7 64 43 46 52 o via e-mail all'indirizzo me.boulet@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561-5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per fissare una visita. Avviso legale Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Mélanie BOULET, in qualità di agente di vendita di SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale delle transazioni immobiliari e commerciali (T) e della gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e dell'Industria di Nantes – Saint-Nazaire. Conto vincolato n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 431693. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Prezzo: 1.170.000 di euro. Commissioni a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Mélanie BOULET (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: - .
