Descrizione
Annuncio esclusivo: scopri questo splendido appartamento di 4 locali all'ultimo piano di una residenza intima, sicura e impeccabilmente curata, nel cuore del ricercatissimo quartiere della Corniche Fleurie. Immerso nella luce, offre un ambiente abitativo tranquillo, impreziosito da una vista libera sul mare, sulle colline e sul Baou de Saint-Jeannet. Con una superficie di 84 m², l'appartamento, il cui ingresso si trova al terzo e ultimo piano, comprende, al piano principale, un ingresso con bagno per gli ospiti, una cucina separata e un ampio soggiorno che si apre su una grande terrazza panoramica di 15 m², ideale per godersi la vista panoramica e la tranquillità della zona. Il piano inferiore comprende un disimpegno con ripostiglio, un secondo bagno, un bagno con doccia e tre camere da letto, una delle quali con bagno privato con doccia. Tutte le camere da letto si aprono su un'ampia terrazza di 20 m², offrendo uno spazio esterno raro e perfettamente utilizzabile. Esposte a sud-ovest, le due terrazze beneficiano di un soleggiamento ottimale e offrono magnifiche viste sul tramonto, creando vere e proprie estensioni degli spazi abitativi. Un garage chiuso nel seminterrato è disponibile a un costo aggiuntivo. Il residence gode di una posizione ideale, nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, trasporti pubblici, tra cui il tram, e dell'aeroporto, pur mantenendo tranquillità, verde e sicurezza. I costi energetici medi annui stimati per un utilizzo standard, basati sui prezzi dell'energia indicizzati dell'anno precedente e del 2023, sono compresi tra 930 e 1.320 euro. Questo immobile è soggetto a norme di comproprietà. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: georisques.gouv.fr
