Descrizione
5 LOCALI 99 m² | PIANO ALTO | TERRAZZA 46 m² | SOGGIORNO 36 m² | CUCINA A SCOMPARSA | ESPOSIZIONE SUD-OVEST | VISTA LIBERA | 4 CAMERE DA LETTO | PARCHEGGIO | POMPA DI CALORE | SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a basso consumo energetico, situata in posizione ideale nel cuore del quartiere Hauts d'Asnières. Simbolo di rinnovamento urbano, questo nuovo indirizzo offrirà un'ampia scelta di negozi di alimentari, minimarket e servizi essenziali quotidiani. Le famiglie apprezzeranno la presenza di asili nido e scuole di qualità (Institution Sainte-Geneviève e Saint-Joseph), così come la ricca offerta culturale e i numerosi impianti sportivi del quartiere: un castello, una pista di pattinaggio, una piscina, una mediateca e molto altro. Nelle immediate vicinanze, un futuro parco di oltre 3 ettari di spazio verde inviterà a passeggiate, attività all'aria aperta, relax e gite in famiglia. Infine, la stazione della metropolitana Les Agnettes (linea 13) è a soli 5 minuti a piedi, offrendo un facile accesso al centro di Parigi. Anche i trasporti pubblici saranno potenziati entro il 2031 con l'arrivo della futura linea 15 del Grand Paris Express. - Piano: Piano alto (5/7) con ascensore - Superficie abitabile: 99 m² - Superficie abitabile: Un luminoso soggiorno di 36 m² che si apre su una cucina in stile americano - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza di 46 m² - Orientamento: Esposizione a sud-ovest, con vista libera sui dintorni - Bagni: Un bagno con WC, un bagno con doccia e un WC separato - Zona notte: 4 comode camere da letto - Spazio pratico: Ampio spazio di archiviazione - Caratteristiche aggiuntive: 1 posto auto sotterraneo (predisposto per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in un residence di lusso con tapparelle elettriche | finestre con doppi vetri | Porta d'ingresso con serratura a 5 punti | Acqua calda e riscaldamento centralizzati (pompa di calore) | Internet in fibra ottica + prese RJ45 | Tecnologia per la casa intelligente | Deposito biciclette. Ingressi protetti da videocitofono | Tastiera digitale | Sistema di controllo accessi VIGIK. Residenza certificata BBC (Edifici a basso consumo). Standard NF Habitat HQE (Alta qualità ambientale) | Normativa termica RE2020 | NRA (Nuove normative acustiche) | Certificato di prestazione energetica stimata (APE): A o B | *SPESE NOTARILI OFFERTE (offerta limitata alle prossime 3 prenotazioni) | IDONEO PER PTZ (Prestito a tasso zero) | Illustrazione non contrattuale a solo scopo illustrativo | Il prezzo mostrato include IVA ridotta (5,5%), soggetta ai requisiti di idoneità | Informazioni, planimetrie e appuntamenti disponibili su richiesta | Contattabile 7 giorni su 7 | Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
