Descrizione
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
In una zona riservata e silenziosa di Gavardo, a soli 10 minuti da Salò, proponiamo una raffinata villa singola dal design moderno, costruita nel 1980 e completamente rinnovata nel 2016. Un’abitazione che si distingue per gli ampi volumi, l’elevato comfort abitativo e la totale privacy.
La villa vanta 524 mq di superficie commerciale, distribuiti in ambienti generosi e versatili, pensati per adattarsi alle diverse esigenze dell’acquirente.
L’ingresso privato, dotato di cancello e cancellino elettrici, introduce all’area esterna sapientemente progettata, dove trovano spazio una piscina interrata 5x10, giardini curati con irrigazione alimentata dal pozzo privato attraverso una cisterna di raccolta, area barbecue e un ampio portico esterno, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Completano l’esterno il posto auto nella corte e le finiture in marmo che impreziosiscono gli spazi.
L’ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno con zona pranzo, impreziosito da un elegante muro in pietra di Credaro e affacciato su un balcone vivibile. A completare la zona giorno, una cucina separata, moderna e perfettamente attrezzata.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali e due bagni finestrati con doccia e sanitari di design. È inoltre presente una stanza aggiuntiva attualmente utilizzata come studio, facilmente trasformabile in cabina armadio, camera, locale hobby o spazio dedicato allo smart working, a seconda delle necessità.
Una scala interna in marmo conduce al piano inferiore, dove si trova la lavanderia. Sullo stesso livello si sviluppa un ampio garage automatizzato di 132 mq, collegato direttamente alla spaziosa taverna: un ambiente versatile, ideale come secondo soggiorno, area wellness o camera aggiuntiva. Qui sono presenti un bagno con vasca idromassaggio e la predisposizione per una sauna. Completano il piano inferiore una sala fitness con riscaldamento a pavimento, una stanza polifunzionale e il locale tecnico della piscina.
L’abitazione è dotata di numerosi comfort: zanzariere, serramenti in PVC, pavimentazione esterna in marmo, riscaldamento autonomo a metano con impianto a pavimento e regolazioni indipendenti, tetto isolato, videocitofono anche in taverna, sistema d’allarme e predisposizione per aria condizionata.
La ristrutturazione del 2016 ha aggiornato impianti e finiture, valorizzando lo stile contemporaneo della villa e rendendola una soluzione esclusiva, elegante e pronta da vivere.
UBICAZIONE E CONTESTO
La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò.
Ben disposto geograficamente nelle immediate vicinanze vi sono inoltre scuole per l'infanzia, primarie, secondarie, supermercati, poste, bar e altri vari servizi per vivere a pieno il territorio.
