Descrizione
La vostra agenzia immobiliare Côté Place, specializzata in immobili nella regione Centro-Var, propone in vendita nel comune di La Motte questa villa su un unico piano di quasi 100 m² di superficie abitabile, con piscina e garage annesso. Ideale per una famiglia, questa casa, costruita nel 2000 su un terreno di 1.062 m², offre interni luminosi e funzionali con un soggiorno che si apre su una cucina attrezzata, tre ampie camere da letto con armadi a muro, un bagno ristrutturato con doccia, vasca e doppio lavabo e un WC separato. Il riscaldamento principale è fornito da un camino con ventilatore che ridistribuisce il calore, integrato da convettori elettrici. L'ampio garage, collegato alla casa, è stato ristrutturato e comprende un ufficio, una zona lavanderia e un ripostiglio, offrendo molteplici usi, tra cui una camera da letto per gli ospiti. All'esterno, la piscina in fibra di vetro di 4x9 metri con terrazza e barbecue, così come il giardino piastrellato, offrono ampio spazio per il tempo libero e il relax. Il retro della proprietà è delimitato da uno spazio verde protetto, che garantisce tranquillità e privacy. Questa villa ben tenuta, in ottime condizioni, dispone di una soffitta isolata, ventilazione meccanica, sistema di allarme, quadro elettrico recentemente rinnovato e accesso a Internet in fibra ottica. Una casa pratica e piacevole, perfettamente adatta alla vita familiare, è situata in un contesto tranquillo e verdeggiante a soli 400 metri dalla tenuta di Saint-Endréol (con il suo campo da golf e spa) e a 4 km dal villaggio di La Motte. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Classe energetica C, classe climatica A. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 1.280 e 1.770 euro per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
