Descrizione
Aix-en-Provence — Eccezionale nuovo duplex con 3 camere da letto • Ampio giardino privato • Residenza recente e riservata Nel cuore del ricercato quartiere Jean-Pelisse, SAPHEA Patrimoine presenta un duplex contemporaneo di 98 m², che offre il comfort e l'atmosfera di una casa, in una residenza tranquilla e sicura di OGIC. Un luminoso piano terra con apertura sul giardino L'ingresso si apre su un soggiorno di quasi 45 m² dalle proporzioni generose, una cucina a pianta aperta e doppio accesso alla terrazza. Ampie vetrate estendono naturalmente gli spazi abitativi su uno splendido giardino privato di circa 70 m², ideale per intrattenere, rilassarsi o creare uno spazio familiare all'aperto. Il piano terra comprende anche un bagno con doccia e un WC separato, molto pratico per la vita di tutti i giorni. Un piano dedicato al riposo. La zona notte comprende: • Camera da letto 1: 12,18 m² • Camera da letto 2: 11,83 m² • Camera da letto 3: 9,14 m² • Un comodo bagno • Un WC separato. Ogni camera da letto gode di abbondante luce naturale e di assoluta tranquillità, grazie alla disposizione della residenza. Esterni e superfici • Giardino privato: 69,78 m² • Terrazza: 9,58 m² • Superficie abitabile: 98,44 m² Caratteristiche principali • La sensazione di vivere in una casa contemporanea • Un soggiorno eccezionalmente spazioso • Un giardino perfettamente fruibile, una rarità ad Aix-en-Provence • Una residenza recente ed elegante dalle linee moderne • Una posizione ricercata, vicino ai servizi e alle principali arterie stradali • Un investimento solido per una residenza principale o un investimento immobiliare. Attestato di prestazione energetica (APE) in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
