Descrizione
ZONA DI VAISON LA ROMAINE - ESCLUSIVA. Visita virtuale disponibile sul nostro sito web. Ai piedi del Mont Ventoux, in un contesto raro e incontaminato, questa eccezionale proprietà offre 11 ettari di terreno contiguo, con vista mozzafiato sulla campagna circostante. Situato ai margini di un tipico villaggio, arroccato sulle alture, questo edificio di circa 400 mq (4.300 piedi quadrati), pronto per essere modernizzato, è dotato di due gîte indipendenti e numerose dependance, formando un insieme armonioso pieno di potenziale. Il contesto è idilliaco per una calda casa familiare o un progetto di ospitalità incentrato su autenticità e benessere. Piscina con magnifico panorama, assoluta tranquillità, paesaggi incontaminati: una vera oasi di pace per gli amanti della natura. Un luogo unico dove serenità, bellezza e possibilità si intrecciano. Ideale per gli amanti della natura e per chi ha progetti ambiziosi! Questa casa è in vendita tramite l'agenzia Boschi Immobilier a Vaison la Romaine - 84110. È composta da: ---MAS: circa 429 m² (casa + annessi)--- ---Piano terra Soggiorno/soggiorno 51 m² con accesso a una terrazza di 28 m² Cucina 9,50 m² con accesso esterno Camera da letto 11 m² Camera da letto 13,25 m² WC 1,25 m² Corridoio 6 m² Bagno con doccia 4,25 m² Ingresso 4 m² WC 2 m² Camera da letto/ufficio 11,25 m² Corridoio + ripostiglio 5,50 m² Camera da letto 23 m² con accesso a una terrazza e armadi Dispensa 6 m² Deposito/dispensa 4 m² --- Capannone/posto auto coperto 45 m² ---Primo piano sottotetto--- Mansarda 23 m² Mansarda Mansarda/soppalco 32,50 m² Mansarda 28 m² ---Piano giardino--- ---Agricolo capannone 60 m² --- Officina/capannone 48 m² Stalla 39 m² Cantina 25 m² Stalla 42 m² Appartamento separato --- Soggiorno con camino + canna fumaria per stufa a legna 29,50 m² Area giochi 3,75 m² --- Soppalco --- Bagno con doccia 6,50 m² --- Primo piano --- Pianerottolo 3 m² Camera da letto 14 m² con accesso esterno Camera da letto 10 m² Camera da letto 13,75 m² Camera da letto 14 m² Corridoio 2 m² Cantina 21 m² --- GITE 1: 47 m² Camera da letto 11,50 m² con accesso al giardino Soggiorno 19,75 m² Bagno con doccia e WC 3,50 m² Ingresso 2,75 m² Cucina 7,50 m² Dispensa / lavanderia 2 m² con accesso esterno --- GITE 2: 83 m² Cucina / soggiorno / sala da pranzo 37,50 m² con accesso alla terrazza 15 m² Camera da letto con bagno con doccia / WC e scaldasalviette 20,50 m² Pianerottolo 1,50 m² WC separato 1,25 m² Camera da letto 17,25 m² con accesso esterno Bagno con doccia / WC e scaldasalviette 5 m² Terrazza 10 m² Capannone agricolo 80 m² Pool house PISCINA costruita nel 2009 - cemento armato - sabbia - cloro. Spese a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica B. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 1.320,00 e € 1.830,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
