Descrizione
CENTRO CITTÀ DI VAISON LA ROMAINE - OFFERTA ESCLUSIVA. Tour immersivo in 3D disponibile sul nostro sito web. Nel cuore del centro città, scoprite questa elegante casa a schiera di oltre 300 mq di superficie abitabile, che unisce fascino e comfort. Immersa in un giardino paesaggistico e privato, questa proprietà sorge su un terreno completamente recintato di oltre 700 mq, con parcheggio. Costruita nel 1900, questa magnifica casa si distingue per le sue proporzioni generose e i luminosi saloni. Al piano terra, apprezzerete un ampio soggiorno con camino, un elegante salone e una camera da letto con bagno privato con doccia. I piani superiori ospitano cinque spaziose camere da letto e tre bagni/doccia, offrendo un comfort ottimale per tutta la famiglia o per i vostri ospiti. Le dependance completano questa residenza. L'accurata ristrutturazione, il giardino bucolico, la magnifica vista sulle rovine, la possibilità di parcheggio e la posizione centrale, nel cuore di Vaison-la-Romaine, rendono questa proprietà una scoperta rara con un potenziale eccezionale. Questa proprietà è in vendita tramite l'agenzia Boschi Immobilier a Vaison la Romaine - 84110. È composta da: ---Piano terra--- Ingresso con guardaroba 13 m² Soggiorno con camino 23 m² e accesso alla terrazza 32,50 m² e giardino Camera da letto con bagno con doccia 17,50 m² Sala da pranzo con camino 19 m² Cucina attrezzata con zona pranzo 24,50 m² e accesso alla terrazza e al giardino WC 1,50 m² --- Dispensa / ripostiglio / lavanderia con punto acqua 9,50 m² Cantina seminterrata 17 m² ---Officina 33,50 m² ---Primo piano--- Pianerottolo 11,25 m² Camera da letto passante con spazio ufficio 31,75 m² e accesso alla terrazza 10 m² Camera da letto con camino 14 m² Camera da letto adiacente con camino e bagno 28 m² Spogliatoio / bagno con doccia e WC 15 m² ---Secondo piano--- Sala giochi sotto il Grondaia 45 m² Camera/camera da letto con bagno con doccia e WC adiacenti 30 m² Camera da letto 27 m² Commissioni di agenzia del 5% (IVA inclusa) a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: € 856.190. Classe energetica D, Classe climatica B. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 4.090,00 e € 5.560,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
