Descrizione
Vicino a Pernes-les-Fontaines - L'Isle-sur-la-Sorgue: scoprite l'autenticità e il fascino della Provenza in questa magnifica casa colonica in pietra situata nel cuore della campagna di Pernes-les-Fontaines, a due passi da L'Isle-sur-la-Sorgue. Immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, questa proprietà di circa 400 mq offre un ambiente abitativo eccezionale su un terreno paesaggistico di 6.380 mq ornato da alberi secolari e da una splendida piscina di 15 x 5 m. Una tipica casa colonica provenzale, calda e accogliente. La prima parte della casa, dedicata alla vita familiare, coniuga autenticità e comfort. Ampio soggiorno con camino per le calde serate invernali, invitante cucina provenzale, 4 camere da letto, tra cui una splendida, luminosa ed elegante camera padronale con studio. Materiali nobili e un'atmosfera calda in ogni angolo. Una seconda parte, contemporanea e indipendente, perfettamente integrata, è ideale per intrattenere: 2 camere da letto con bagno privato, un luminoso soggiorno perfetto per accogliere familiari, amici o ospiti, un'atmosfera raffinata e contemporanea con un tocco industriale, esterni eccezionali, un terreno alberato di 6.380 m² con alberi maestosi, una piscina di 15x5 m, un patio in stile provenzale per i pasti estivi, un ambiente tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Pernes-les-Fontaines. Situata tra Pernes-les-Fontaines e L'Isle-sur-la-Sorgue, questa casa colonica offre una posizione privilegiata nel cuore della Provenza autentica, pur rimanendo vicina a servizi, scuole e strade principali. I punti forti di questa proprietà in vendita a Pernes-les-Fontaines: Fascino, autenticità e comfort moderno Due abitazioni separate (famiglia + ospiti) Piscina e ampio parco alberato Posizione ricercata in Provenza Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire questa caratteristica fattoria a Pernes-les-Fontaines, un vero invito a stabilirsi immediatamente sotto il sole della Provenza. Questa proprietà è in vendita tramite l'agenzia immobiliare Boschi a L'Isle-sur-la-Sorgue, 84800. È composta da: ---Piano terra--- Ingresso 15 m² con WC e lavabo 2,5 m² Soggiorno 33 m² con camino Sala da pranzo 27 m² Cucina attrezzata 32 m² / dispensa/locale caldaia 19 m² ---Primo piano--- Pianerottolo/biblioteca 10 m² / corridoio 10 m² Camera da letto con bagno privato, cabina armadio, bagno con doccia 33 m² Camera da letto 12 m² con armadi a muro Camera da letto 17,5 m² con armadi a muro Ampia suite con camera da letto, cabina armadio, ufficio, bagno con doccia e WC 38 m² ---Area dependance Reception--- 'THE BARN' Lounge/Bar 67 m² con WC e lavanderia ---Primo piano--- Camera da letto con bagno privato, cabina armadio e WC 26,5 m² Camera da letto con bagno privato, cabina armadio WC 22 m² Camera per bambini 10 m² --- Seminterrato 47 m² Piscina in cemento con rivestimento 15x5 m Impianto di acqua salata 3 garage Acqua di pozzo / Addolcitore d'acqua Fossa settica + Pannelli solari (consumo e produzione) Spese a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica D. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 5.730,00 e € 7.830,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
