Descrizione
Quartiere Fort - vicino alla Chiesa Collegiata. In un piccolo e intimo condominio di sole 6 unità, situato in posizione ideale vicino ad autostrade, trasporti pubblici, negozi e a pochi minuti a piedi dal centro di Six-Fours-les-Plages. Situato al piano terra, Karine Garcia è lieta di presentare questo appartamento con 2 camere da letto in vendita. L'appartamento offre 68,20 mq di superficie abitabile e comprende un ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a pianta aperta (da arredare) che si apre su un piacevole giardino privato di 54 mq esposto a sud-ovest, due camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato. Un parcheggio sotterraneo custodito (con un'applique e una presa elettrica) completa questa proprietà. OFFERTA ESCLUSIVA VALIDA FINO AL 31 GENNAIO 2026: Una cucina completamente attrezzata del valore di 8.000 € sarà fornita e installata gratuitamente. (Modello da scegliere con il progettista della cucina). Possibilità di acquistare un secondo garage con un costo aggiuntivo. Nota bene: - Conforme agli standard di accessibilità (PMR) e alle normative sull'efficienza energetica RT 2012 - Aria condizionata reversibile in ogni camera da letto e zona giorno - Spese notarili ridotte - Edificio di recentissima costruzione. Numero di unità nell'edificio: 6. Spese annuali: circa 960 €, ovvero 80 € al mese. Disponibile 7 giorni su 7, sono a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni su questo immobile. PREZZO DI VENDITA: 460.000 €, spese a carico del venditore. Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Karine GARCIA al numero +33 6 28 56 26 08 o via e-mail all'indirizzo k.garcia@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per fissare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Karine GARCIA, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC TOULON 898 858 543) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 418952. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Condominio di 6 unità. Spese annuali: 960 euro. Karine GARCIA (Ditta Individuale) Agente di Commercio - N. RSAC: TOULON 898 858 543. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
