Descrizione
Iad France - Carine Barrali propone: Gémenos - Zona residenziale ovest / La Plaine Villa 134 m² + Garage e cantina - Terreno 1.190 m² - Piscina interna. Situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Gémenos, questa villa, costruita nel 1980, offre 134 m² di superficie abitabile, completata da ulteriori spazi tra cui un seminterrato, una soffitta, un'ampia terrazza e un garage. La casa si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con camino e una cucina separata. La zona notte comprende tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, una delle quali ha una terrazza di 20 m² con una vista eccezionale sulla catena montuosa del Garlaban, una lavanderia funzionale, un WC separato e una soffitta isolata. Situata su un terreno alberato di 1.190 m², la proprietà dispone di una piscina interna di 5 x 10 m, ideale per il divertimento tutto l'anno. L'esterno offre un ambiente tranquillo e verdeggiante con numerosi ulivi. Situata vicino al villaggio, ai negozi e alle strade principali, questa casa gode di una posizione tranquilla e di abbondante luce naturale per tutto il giorno. I comfort includono finestre in PVC con doppi vetri e persiane in alluminio italiano, pannelli solari con riacquisto diretto dell'elettricità, uno scaldabagno termodinamico alimentato da pannelli fotovoltaici e una pompa di calore, e isolamento esterno che garantisce comfort e risparmio energetico. Un pozzo fornisce inoltre acqua per il giardino e la piscina a costi minimi. È disponibile un video a 360°. Se questa rara proprietà vi interessa, non esitate a contattarmi. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: classe ENERGETICA C (indice 169) e classe CLIMATICA A (indice 5). Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Carine Barrali, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Marsiglia con il numero 837932862, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32320131)
