Descrizione
Iad France - Daniel Veeren presenta: Attico - Ultimo Piano - Terrazze all'Aperto - Clamart, alla periferia di Parigi. Situato all'ultimo piano di una recente residenza Art Déco di lusso, questo raro attico, unico appartamento situato al sesto e ultimo piano, offre un ambiente abitativo esclusivo alle porte di Parigi. Circondato da due ampie terrazze panoramiche per un totale di quasi 130 m², estende l'appartamento in un'atmosfera di serenità, luce ed eleganza. Uno spazio abitativo spettacolare: il soggiorno con cucina a pianta aperta, di oltre 50 m², beneficia di ampie vetrate che si aprono su una prima terrazza di circa 70 m², un vero e proprio spazio abitativo all'aperto non appena il clima si riscalda. Il flusso fluido della luce e le proporzioni generose creano un'atmosfera al tempo stesso calda, contemporanea e decisamente raffinata. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite padronale, tutte con parquet in rovere massello e armadi a muro. La suite padronale, volutamente separata, dispone di bagno privato e accesso diretto a una seconda terrazza di circa 60 m², ideale per godersi momenti di quieta tranquillità. Finiture di pregio: i due bagni, realizzati con materiali di pregio, combinano marmo, sanitari Geberit, doppio lavabo, illuminazione a LED, mobili in legno e scaldasalviette. Una lavanderia separata consente di integrare facilmente elettrodomestici, spazio per riporre gli oggetti e una zona stiro. Comfort moderno e maggiore sicurezza: la domotica completa consente il controllo remoto di tapparelle e riscaldamento, isolamento acustico e termico ad alte prestazioni (certificazione energetica B) e una porta blindata con serratura a 4 punti: ogni dettaglio è stato attentamente studiato per offrire comfort, tranquillità e qualità della vita ogni giorno. Servizi aggiuntivi: la proprietà include due posti auto affiancati in un garage sotterraneo custodito, uno dei quali può essere convertito in uno spazio con serratura per persone con mobilità ridotta, nonché un deposito biciclette custodito. La residenza gode inoltre di una posizione molto ambita: servizio di portineria, asilo nido, nuova scuola elementare e negozi sono tutti facilmente raggiungibili. Una posizione strategica, ideale per la vita di tutti i giorni. Situato a Clamart, in un quartiere vivace e ricercato, l'appartamento gode di un'accessibilità ottimale: - Tram T6 (collegato alla linea 13 della metropolitana e alla stazione RER C Viroflay Rive Gauche) - Tram T10 (collegato alla stazione RER B) - Accesso rapido alle principali autostrade N118 e A86, che facilitano gli spostamenti verso Boulogne, Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines e Créteil. Nelle immediate vicinanze: negozi, ristoranti, scuole, un mercato locale e un ospedale. Questo attico, l'unico all'ultimo piano, immerso nella luce, coniuga modernità, comfort ed eleganza, nella periferia di Parigi. Sono disponibile per qualsiasi ulteriore informazione e per organizzare una visita. Questo annuncio immobiliare riguarda 3 unità situate in una comproprietà di 60 unità totali e non è soggetto ad alcuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Spese mensili medie dichiarate dal venditore: 460 € al mese (o 5.520 € all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA B, indice 78, e classe CLIMATICA A, indice 4. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Daniel Veeren, agente immobiliare indipendente (senza capitale di proprietà), agente di vendita per... Informazioni sulla legge ALUR: Soggetto alle norme sulla comproprietà. Numero di unità: 60. Quota media annua: 5.520 €. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32320162)
