Descrizione
Christian Bidault presenta questa villa a La Couronne, situata in una zona tranquilla a soli 3 minuti dalla spiaggia. La proprietà comprende un soggiorno di 36 m², una cucina attrezzata di 13 m², uno studio, quattro camere da letto (19,77 m², 13,15 m², 14,42 m² e 13 m²), una dispensa, una lavanderia, una camera di 14,53 m², un bagno con WC, un bagno con doccia e WC, un'ampia terrazza coperta, un garage di 15,44 m², una dependance di 12 m² e una piscina. Non sono necessari lavori di ristrutturazione. La proprietà si trova su un terreno di 1150 m². Prezzo: € 745.000 (commissioni di vendita incluse). Certificato di Prestazione Energetica (APE) classe D 207, Emissioni di Gas Serra (GHG) classe B 6. I costi energetici annui stimati per un uso standard sono compresi tra € 2.790 e € 3.830, indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (o solo al 2021) (se l'immobile è classificato F o G, "Consumo energetico eccessivo: classe F o G"). Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Christian BIDAULT, 13500 CARRO, al numero +33 6 80 68 88 53 o via e-mail all'indirizzo c.bidault@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per fissare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Christian BIDAULT, agente di vendita registrato (RSAC AIX EN PROVENCE 343913521) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 430930. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Christian BIDAULT (EI) Agente di vendita - N. RSAC: AIX EN PROVENCE 343913521. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
