Descrizione
L'agenzia IMMO-E di Esbly propone: *In una cittadina della Val d'Europe, vi presentiamo questa casa progettata da un architetto con 296 m² di superficie abitabile e 346 m² di superficie calpestabile totale. In un contesto privilegiato e alberato, alle porte della Val d'Europe, questa proprietà del 2005 saprà sicuramente conquistarvi come futura casa di famiglia. *Costruita su un terreno di oltre 2.535 m², la sua posizione tranquilla e alberata sarà un vero invito, perfetto per godersi momenti di tranquillità e di piacere in famiglia. *Una dependance di 101 m², adatta a ulteriori sviluppi, vi permetterà di soddisfare il vostro desiderio di valorizzare la vostra futura proprietà. Due ingressi e due cancelli, situati in due aree diverse, offrono un accesso comodo e funzionale. È inclusa anche una spa con jacuzzi, per momenti di relax con amici o familiari. La casa è disposta come segue: Piano terra: Ingresso con ripostiglio, corridoio, dispensa/ripostiglio, 2 bagni separati, ufficio, lavanderia, 2 camere da letto, cabina armadio, cucina/soggiorno/sala da pranzo open space (98 mq di superficie abitabile). Primo piano: Ampio pianerottolo, 2 cabine armadio (5 mq ciascuna), 3 ampie camere da letto (23/25/27 mq di superficie abitabile), WC separato, bagno con doccia e vasca. Garage doppio con porte automatiche. Terrazza. Ampio parcheggio per diversi veicoli. Caratteristiche principali: Facile accesso ai trasporti pubblici (RER A/Linea P), posizione tranquilla, stanze spaziose, certificazione energetica (APE), possibilità di realizzare una piscina. Video tour online della proprietà disponibile su richiesta. Per qualsiasi richiesta, non esitate a contattarci. *PREZZO €930.000 (spese incluse) *Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: Classe ENERGETICA 'C' (149 kWh/m².anno) e Classe CLIMATICA 'C' (19 kg CO²/m².anno). *Costo energetico annuo stimato: 2.330 € / 3.230 € all'anno. Agente di vendita: Julien Nguyen-The, iscritto al RSAC di Meaux con il numero 523255917. L'agenzia IMMO-E sta reclutando agenti di vendita (formazione fornita). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
