Descrizione
Situata sulle colline sopra Nanteuil-lès-Meaux, nella ricercata zona residenziale di Clos de Vincelles, questa casa eccezionalmente spaziosa offre un grande potenziale per una famiglia numerosa, uno studio professionale o un progetto di co-housing. Con 295 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.470 m², offre numerose possibilità di distribuzione e coniuga comfort, spazio e comfort. **Piano terra:** * Un ampio ingresso * Una prima camera da letto * Un corridoio che conduce a un moderno bagno con doccia di 10,84 m² e cabina doccia * Una cucina attrezzata con caldaia * Una stanza di 25,72 m² attualmente destinata a home cinema (può essere convertita in base alle vostre esigenze: palestra, sala giochi, ufficio, ecc.) * Un doppio soggiorno di 69,6 m² con spa integrata, illuminazione a LED a cielo stellato e lucernario * Una cantina vinicola climatizzata * Un garage con una seconda caldaia (per riscaldare l'ampliamento) * Una biblioteca che potrebbe essere utilizzata come camera da letto, ufficio o spogliatoio * Un WC separato **Primo piano:** * Una seconda cucina attrezzata e attrezzata * Un soggiorno di 34,13 m² con camino * Un bagno con doccia e doppio lavabo * Una seconda camera da letto di 18,21 m² * Un WC separato * Una terrazza coperta molto grande, ideale per pranzi all'aperto **Secondo piano:** * Un pianerottolo che conduce a: * Una stanza Bagno con WC * Una terza camera da letto di 12,08 m² * Una quarta camera da letto di 15,51 m² * Una quinta camera da letto di 15,98 m² con cabina armadio su misura e accesso alla soffitta ristrutturata (14,74 m² di superficie calpestabile), perfetta per un ufficio o una zona relax **Esterno:** * Un vialetto che conduce al secondo garage * Un campo da bocce * Un pozzo * Una piscina con rivestimento sostituito 4 anni fa e copertura a rullo * Una cucina estiva * Due laboratori o ripostigli **Ambiente e servizi:** * Zona residenziale tranquilla e ricercata * Negozi locali: panetteria, supermercato, farmacia, ecc. A pochi minuti di distanza * Scuole, college e asili nido facilmente accessibili * Fermata dell'autobus a pochi passi per un collegamento di 10 minuti con la stazione ferroviaria di Meaux * Stazione ferroviaria di Meaux a 10-15 minuti di distanza (Linea P - Parigi-Est in 25 minuti di treno) Una scoperta rara in questa zona, con un enorme potenziale, da non perdere. Ideale per una famiglia numerosa o un progetto multigenerazionale. Contattatemi per organizzare una visita e scoprire tutte le possibilità offerte da questa proprietà unica. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
