Descrizione
Situato ai piedi della linea 7 della metropolitana, stazione Léo Lagrange, a Villejuif, in un prestigioso residence, questo appartamento di 3/4 locali con una superficie di 82 m² gode di una posizione ricercata, nelle immediate vicinanze di Parigi e di tutti i servizi. L'appartamento si apre su una splendida e luminosa zona giorno composta da soggiorno e zona pranzo, che consente la creazione di una terza camera da letto. La cucina separata, completamente attrezzata e arredata, offre uno spazio funzionale e confortevole. Tutte le stanze offrono accesso agli spazi esterni, un vero punto di forza di questa proprietà. Un balcone molto ampio serve il soggiorno e una delle camere da letto, mentre un secondo balcone, più privato, è accessibile dalla seconda camera da letto. La zona notte è composta da due camere da letto, una cabina armadio, un bagno con doccia e un WC separato. Ulteriori servizi includono un parcheggio custodito e una cantina. La ristrutturazione della facciata dell'edificio è stata approvata e interamente pagata. L'appartamento è pronto per essere abitato e non necessita di ulteriori lavori. Numero di annuncio 431642. Spese di agenzia incluse e a carico del venditore. Le unità interessate sono i numeri 182, 381 e 153, all'interno di un condominio di 318 unità, di cui 96 residenziali. Le spese condominiali medie annue ammontano a 4.659,56 €. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web www.georisques.gouv.fr. Attestato di Prestazione Energetica (APE): D. Emissioni di Gas Serra (GHG): D. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2021: tra 1.020 € e 1.430 €. Per fissare un sopralluogo e discutere del vostro progetto, contattate Kamel BENIKHLEF al numero +33 6 88 76 70 27 o via e-mail all'indirizzo k.benikhlef@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Kamel BENIKHLEF, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC 477 642 821 PARIS) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia prestata da GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - N. 28137 J per € 2.000.000 per T e € 120.000 per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale prestata da GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Condominio di 318 unità, di cui 96 residenziali. Spese annuali: € 4.896. Kamel BENIKHLEF (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 477642821 - .
