Descrizione
In una tranquilla e ricercata zona residenziale, vicino a scuole e negozi, scoprite questa splendida casa di 4 locali ristrutturata, ideale per una famiglia o come investimento locativo. La zona giorno principale comprende un luminoso soggiorno con cucina attrezzata a pianta aperta, che si apre su una piacevole terrazza e piscina, tre camere da letto e un bagno con doccia e WC, il tutto in un'atmosfera accogliente con aria condizionata reversibile e stufa a legna per un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, c'è un appartamento separato di circa 37 m² con ingresso indipendente, composto da soggiorno e angolo cottura, zona notte, bagno con doccia e WC e una camera da letto mansardata! Molteplici possibilità: alloggio per adolescenti, famiglia, amici o reddito da locazione. Una rarità in questa zona: non lasciatevela sfuggire! Attestato di Prestazione Energetica (APE): C/A. Spese annuali: €70/anno. Prezzo: €499.000 (commissioni di vendita incluse). Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra 720 € e 1.050 €, indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (o solo al 2021) (se classificato F o G: "Consumo energetico eccessivo: Classe F o G"). Per organizzare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Marie Catalifaud al numero +33 6 50 12 63 92 o via e-mail all'indirizzo m.catalifaud@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario francese, ti verrà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di MARIE CATALIFAUD, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC Fréjus 903867182) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale di GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 412156 - Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. MARIE CATALIFAUD (EI) Agente di vendita - N. RSAC: Fréjus 903867182 - .
