Descrizione
Scopri questo magnifico appartamento duplex con 2 camere da letto, situato in posizione ideale a Sceaux, in una residenza prestigiosa, proprio di fronte alla stazione ferroviaria di Robinson. L'appartamento, completamente ristrutturato e in ottime condizioni, è composto da una luminosa e spaziosa zona giorno al primo piano, con esposizione a ovest, perfetta per godersi il sole tutto il giorno. Al piano superiore, troverete due comode camere da letto, ideali per una famiglia o una coppia che cerca una zona notte separata. Questa proprietà include anche un posto auto e una cantina, caratteristiche rare in questa zona ricercata. Una posizione privilegiata, vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici, che offre uno stile di vita piacevole e comodo. Caratteristiche principali: Luminoso duplex (esposizione a ovest) Residenza prestigiosa Completamente ristrutturato Parcheggio + cantina Posizione ricercata a Sceaux Una proprietà davvero eccezionale: non lasciartela sfuggire! Prezzo di partenza: € 450.000 inclusa una commissione d'acquisto del 4,5% (ovvero € 430.622 netti per il venditore). Questa proprietà è regolata dal nostro esclusivo sistema di vendita interattivo, Mizapri.com. La proprietà è soggetta a norme di comproprietà. Spese annuali: 2.180 €. Numero di unità: 51, di cui 17 residenziali. Attestato di prestazione energetica (APE) classe D, emissioni di gas serra (GHG) classe B. I costi energetici annui stimati per un uso standard sono compresi tra 1.340 € e 1.870 €, indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023. Per organizzare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Matthieu e Ny Tsiky DABOUIS al numero +33 6 16 46 07 77 o +33 6 37 13 13 36, oppure via e-mail all'indirizzo m.dabouis@proprietes-privees.com o nt.dabouis@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario francese, per organizzare la visita sarà necessario presentare un documento d'identità. Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Matthieu e Ny Tsiky DABOUIS, in qualità di agenti di vendita registrati (RSAC Nanterre 834907925) per SAS Propriétés Privées, con un capitale di 44.920 €, con sede in ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per transazioni immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla Camera di Commercio e dell'Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 426427 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Matthieu e Ny Tsiky DABOUIS, Agenti di vendita - N. RSAC: NANTERRE 834907925. (4,50% di commissioni di agenzia IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Condominio di 51 unità, di cui 17 unità residenziali. ( ). Spese annuali: 2.180 euro. Matthieu e Ny Tsiky DABOUIS (Impresa individuale) Agenti di vendita - N. RSAC: NANTERRE 834907925 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
