Descrizione
Un gioiello raro sul mercato, offerto in esclusiva da Blue Wave Immobilier. A Sainte-Croix-du-Verdon, immersa in un contesto naturale eccezionale, questa casa di circa 130 m² offre una vista panoramica, dominante e assolutamente mozzafiato sul lago di Sainte-Croix. Una proprietà unica, ideale come prestigiosa seconda casa o come investimento ad alto potenziale per gli amanti della natura, per chi apprezza la regione del Verdon e per chi apprezza i panorami magnifici. Questa proprietà piacerà immediatamente a chi cerca un luogo di rigenerazione, circondato da acque turchesi, colline e luce, pur mantenendo il comfort di un villaggio vivace e la vicinanza ai servizi. La vista lago sempre presente conferisce alla casa un'atmosfera rara, rilassante e senza tempo. La casa a due piani offre ambienti spaziosi e una notevole luce naturale grazie alle sue ampie vetrate che si aprono sul lago. Il piano terra comprende un luminoso soggiorno con eccezionale vista panoramica, una cucina funzionale e un WC separato. Un garage annesso può essere facilmente convertito in un monolocale indipendente, perfetto per ospitare familiari e amici o per sviluppare un progetto di affitto stagionale. Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto, un bagno con doccia e WC e una cabina armadio, offrendo il comfort ideale per una casa vacanze o una residenza principale. La proprietà vanta anche tre garage di ampie dimensioni, tra cui un ampio garage interrato di 112 mq. Due dei garage possono essere convertiti in un monolocale e in un bilocale, uno dei quali offre una vista sul lago. Questo rappresenta un vantaggio importante per un investitore che desidera sviluppare affitti stagionali o creare ulteriori spazi abitativi indipendenti, aumentando al contempo significativamente il valore dell'immobile. Il terreno, distribuito su tre particelle catastali, è perfettamente adatto per una piscina e gode di un ambiente tranquillo e aperto, sempre con una vista spettacolare sul lago di Sainte-Croix. Un ambiente idilliaco per godersi appieno la regione del Verdon, i suoi sport acquatici, i suoi paesaggi e il suo stile di vita. Una scoperta rara, un vero gioiello, ideale per clienti che cercano una vita eccezionale, la natura e un valore a lungo termine. Certificato di Prestazione Energetica (APE) di classe C, Emissioni di Gas Serra (GHG) di classe C. Costi energetici annui stimati tra 1.480 e 2.080 euro. Prezzo di vendita € 890.000, comprese le spese di agenzia a carico dell'acquirente. Spese di agenzia € 45.000, IVA inclusa. Numero di mandato 587. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare Blue Wave Immobilier al numero +33 6 21 62 77 85.
