Descrizione
Questa lussuosa villa moderna si trova in una posizione eccezionale ai margini della zona edificabile, in un quartiere tranquillo e ben curato, circondato da uliveti e da una natura mediterranea incontaminata, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e un ambiente abitativo piacevole. L'ingresso conduce a un'imponente zona giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, per una superficie totale di 55 m². Grazie alle ampie superfici vetrate, l'interno è inondato di luce naturale e si collega perfettamente all'area esterna, offrendo una vista sulla piscina, sul verde e sul mare in lontananza. Il piano terra ospita anche una confortevole camera da letto di 20 m² con bagno privato, un bagno per gli ospiti separato e un collegamento funzionale al garage e a un ripostiglio separato, migliorando la praticità quotidiana. Una scala interna conduce discretamente al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, ciascuna con bagno privato. Una camera da letto misura 16 m², mentre la spaziosa camera da letto principale si estende su 26 m². Entrambe le camere da letto hanno accesso a un'ampia terrazza di 45 m², parzialmente coperta, con vista aperta sulla natura circostante e sul mare, ideale per rilassarsi durante tutto il giorno. Il giardino paesaggistico è stato attentamente progettato con particolare attenzione alla privacy e all'estetica, con una piscina di 40 m² come elemento centrale, circondata da prato, ulivi e piante mediterranee autoctone. La villa dispone di una strada di accesso privata, un terreno completamente recintato con cancello elettrico telecomandato e tre posti auto custoditi di fronte alla casa. Il riscaldamento e il raffrescamento sono forniti da un moderno sistema a pompa di calore combinato con unità di aria condizionata in tutte le stanze, garantendo un'elevata efficienza energetica e comfort tutto l'anno. La proprietà è costruita secondo elevati standard qualitativi e consegnata "chiavi in mano", consentendo ai futuri proprietari un trasloco senza preoccupazioni e un valore di investimento a lungo termine. Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti alla ricerca di una casa moderna vicino al mare, così come per gli investitori che cercano un rendimento sicuro tramite l'affitto turistico o un investimento a lungo termine in una delle zone più attraenti dell'Istria. Per ulteriori informazioni, contattare: Karlo Šestan Assistente in Mediazione Cell: +385 91 3611 922 Email: karlo.sestan@dogma-nekretnine.com
