Descrizione
Affascinante casa indipendente con giardino e terrazza in una strada senza uscita. Scoprite questa magnifica e luminosa casa indipendente in un contesto tranquillo e soleggiato. Questa proprietà combina il fascino antico con i comfort moderni. Con 160 m² di superficie abitabile e una superficie totale di 210 m², questa spaziosa casa dispone di un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno di 38 m², una cucina attrezzata (con accesso al garage e alla lavanderia), un WC separato con lavabo e ripostiglio e una suite padronale con doccia, lavabo e guardaroba. Al piano superiore, un grazioso pianerottolo conduce a tre comode camere da letto, un bagno con doccia e un bagno, un piccolo laboratorio e un WC separato. All'ultimo piano si trovano una soffitta ristrutturata e isolata, due stanze aggiuntive e un ripostiglio. Le finestre in legno/PVC con doppi vetri garantiscono un isolamento ottimale e abbondante luce naturale. Godetevi una terrazza di 50 m², ideale per pranzi e cene all'aperto e per il relax, nonché un giardino di 706 m², perfetto per gli amanti della natura e le famiglie. Il sistema di riscaldamento a doppia energia garantisce un comfort termico costante tutto l'anno. L'immobile comprende anche un garage con posti auto esterni. Situato in un quartiere ben collegato, troverete numerosi servizi nelle vicinanze: negozi di alimentari, ristoranti, un medico di base, parchi e giardini e scuole. È disponibile anche la fibra ottica, che fornisce una connessione ad alta velocità. Non perdete l'opportunità di vivere in una casa di carattere che unisce spazio, comfort e benessere. Contattateci subito per fissare una visita! Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Situato in una comproprietà di 40 unità. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica D, classe climatica B. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra € 2.600,00 e € 3.500,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
