Descrizione
EG AGENCY propone in vendita questa casa di 126 mq, con monolocale separato di 33 mq, garage, terrazze, giardino e piscina, costruita su un terreno di circa 900 mq. Situata nel quartiere La Salle di Bouc Bel Air, all'interno del Domaine de La Salle, un vasto complesso residenziale di 48 ettari, questa casa gode di una posizione tranquilla e riservata, pur rimanendo vicina a servizi, trasporti e scuole. Il piano terra comprende un bellissimo e luminoso soggiorno di 37 mq con camino, una sala da pranzo di 24 mq con cucina attrezzata, una spaziosa camera da letto principale di 22 mq con bagno privato, altre due camere da letto (10,40 mq e 11,60 mq) con bagno con doccia in comune, uno studio di 12 mq e un WC separato. La maggior parte delle stanze si affaccia direttamente sulle terrazze che circondano la casa. Al piano giardino, troverete un monolocale indipendente di 33 mq, ideale per gli ospiti o un bambino grande, oltre a un garage di 30 mq, ampliato da una lavanderia/locale caldaia di 30 mq. L'intera proprietà si inserisce armoniosamente in un piacevole giardino con una splendida piscina. La casa offre una vita quasi su un unico livello, un'esposizione prevalentemente sud-ovest/nord-est e numerosi comfort: finestre con doppi vetri, persiane in legno, una pompa di calore di recente installazione, aria condizionata in soggiorno, internet in fibra ottica, sistema di irrigazione automatico, tenda da sole elettrica sulla terrazza esposta a sud-ovest e un vespaio. All'esterno, le terrazze, il giardino paesaggistico e la piscina offrono un ambiente abitativo privilegiato, senza proprietà adiacenti e senza vicini che si affacciano, perfetto per godersi appieno le giornate di sole. Imposta sulla proprietà: circa 1.898 € all'anno. Un tour virtuale è disponibile sul nostro sito web: www.egagency. EG AGENCY 07 49 98 88 33 Contact@egagency.fr www.egagency.fr Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 1 unità. Nessuna procedura in corso. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in corso. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente EG AGENCY: Mégane Sitbon Halioua Agente di Vendita (Impresa Individuale) RSAC 877791194 RCP I8 2047252
