Descrizione
Un appartamento nuovissimo, raffinato e luminoso, situato in posizione ideale nel ricercatissimo quartiere La Varenne - Saint-Hilaire, a pochi passi dai negozi e dalle rive della Marna. Questa proprietà coniuga eleganza, comfort moderni e servizi di alta qualità in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante. Punti salienti della proprietà: • Ampio soggiorno con cucina a pianta aperta che si estende su una terrazza e un grande giardino privato • Due camere da letto luminose • Bagno attrezzato e WC separato • Spazio di archiviazione incorporato e disposizione funzionale • Caratteristiche di fascia alta: pavimento in legno ingegnerizzato, piastrelle di grande formato, tapparelle elettriche, infissi in alluminio per finestre e porte, scaldasalviette e rubinetti termostatici • Residenza sicura con codice di ingresso digitale, videocitofono e accesso al parcheggio Vantaggi e comfort abitativo: • Elegante architettura in pietra naturale, che unisce classicismo e modernità • Giardino interno paesaggistico nel cuore del complesso • Edificio conforme alle normative ambientali RE 2020, che garantisce efficienza energetica e comfort termico • Residenza intima e a misura d'uomo in un ambiente tranquillo e verde Servizi nelle vicinanze: • RER A – La Varenne-Chennevières 5 minuti a piedi • Negozi, mercato locale, ristoranti e caffè entro 200 metri • Villa Médicis, mediateca e cinema nelle immediate vicinanze • Scuole, asili nido e istituti scolastici accessibili a piedi • Accesso rapido all'autostrada A4 e all'aeroporto di Orly in 30 minuti. Caratteristiche: Bassi costi di gestione – Conforme RE 2020 – Edificio BBC (a basso consumo energetico) – Nessuna commissione di agenzia. Immobile disponibile su richiesta – Contattabile 7 giorni su 7. Le foto sono solo a scopo illustrativo e non sono contrattuali. Commissioni a carico del venditore. Non soggetto ad APE (Attestato di Prestazione Energetica). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques. Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43. Commissioni a carico del venditore. Non soggetto ad APE (Attestato di Prestazione Energetica). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente BETHEL CAPITAL: Yoram Fargeon, Agente di Vendita (Impresa Individuale)
