Descrizione
Un nuovissimo appartamento contemporaneo e raffinato, situato nel cuore del 13° arrondissement di Parigi, nell'ambita zona Masséna - Rive Gauche. Questa proprietà coniuga architettura innovativa, comfort urbano e spazi verdi, in un contesto moderno e culturale. Punti di forza della proprietà: • Ampio e luminoso soggiorno con cucina a pianta aperta che si apre su un ampio balcone • Due comode camere da letto, tra cui una suite padronale • Bagno moderno con WC • Ingresso funzionale con spazio di archiviazione incorporato • Caratteristiche di alta gamma: pavimento in legno massello, piastrelle di grande formato, piastrelle da parete, scaldasalviette elettrico • Tapparelle motorizzate, finestre con doppi vetri, rubinetti termostatici • Residenza sicura con codice di ingresso digitale, videocitofono e accesso al parcheggio Vantaggi e comfort abitativo: • Architettura audace e verde, che combina vetro, legno e acciaio • Spazi esterni piantumati su ogni piano, veri e propri giardini pensili • Edificio conforme alle normative ambientali RE 2020, che garantisce prestazioni energetiche e comfort termico • Aree comuni rilassanti: terrazze condivise e orti sul tetto • Ambiente tranquillo, nelle immediate vicinanze della Senna e del quartiere della Bibliothèque François Mitterrand Servizi nelle vicinanze: • Linea metropolitana 14 – Bibliothèque François Mitterrand, 10 minuti a piedi • Tram T3a – Avenue de France, 6 minuti • RER C – Biblioteca François Mitterrand a 10 minuti • Università Paris Diderot, Biblioteca Nazionale di Francia e cinema MK2 Bibliothèque raggiungibili a piedi • Negozi, ristoranti, gallerie d'arte e il mercato Vincent-Auriol nelle vicinanze • Accesso rapido al Bercy Village, all'Accor Arena e alle rive della Senna. Caratteristiche: Spese condominiali basse - Conforme a RE 2020 - Edificio BBC - Nessuna commissione di agenzia. Immobile disponibile su richiesta - Contattabile 7 giorni su 7. Le foto non sono contrattuali e intendono esprimere un concetto architettonico. Commissioni a carico del venditore. Non soggetto all'Attestato di Prestazione Energetica (APE). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques. Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43. Commissioni a carico del venditore. Non soggetto all'Attestato di Prestazione Energetica (APE). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente BETHEL CAPITAL: Yoram Fargeon, agente di vendita (ditta individuale)
