Descrizione
EYGALIERES Video con drone disponibile sul nostro sito web. In un contesto raro, appartato ma a pochi passi dal vivace centro di Eygalières, questa eccezionale proprietà si erge con sobria eleganza alla fine di un vialetto privato, all'interno di un ambiente naturale protetto. Costruita su un terreno paesaggistico di oltre 4.000 m², questa casa familiare di circa 300 m² combina l'autenticità della Provenza con il comfort di una costruzione raffinata. Qui, ogni pietra, ogni materiale sembra raccontare una storia, quella di uno stile di vita incentrato sulla luce, la tranquillità e la bellezza del paesaggio delle Alpilles. La casa colonica si sviluppa armoniosamente attorno a spaziose zone giorno soleggiate. Il soggiorno, intimo e accogliente, si apre generosamente sulle terrazze e sul giardino, mentre la cucina funzionale ed elegantemente attrezzata diventa un vero e proprio luogo di ritrovo. Le cinque camere da letto nella casa principale – quattro con bagno privato o doccia – offrono ciascuna il proprio spazio tranquillo, in uno spirito di comfort di alto livello. Una sesta camera da letto indipendente, situata accanto alla piscina, offre alloggio per la famiglia o gli amici con gli stessi elevati standard di comfort e privacy. All'esterno, il giardino paesaggistico, piantumato con specie mediterranee, invita al relax: ulivi, lavanda, cipressi e pini si fondono armoniosamente attorno ad aree salotto ombreggiate e a una piscina elegantemente integrata nella natura circostante. Regna una pace assoluta, interrotta solo dal canto delle cicale in estate. Situata in una delle zone più ambite del villaggio, questa rara proprietà offre l'opportunità di vivere Eygalières in un modo nuovo: a piedi, tra il mercato provenzale, ristoranti di charme e sentieri escursionistici nel cuore delle Alpilles. Una proprietà eccezionale per chi cerca una residenza principale o secondaria intrisa di serenità, carattere e prestigio. Punti di forza di questa casa colonica in vendita a Eygalières: - Posizione - Pietra e fascino - Ampi spazi Questa proprietà è in vendita tramite l'agenzia Boschi Immobilier Prestige a Saint Rémy de Provence - 13210. È composta da: --Piano terra-- Ingresso 17,5 m² Guardaroba/spogliatoio + WC ospiti 10 m² Cucina/sala da pranzo 51 m² Soggiorno 49,5 m² con camino Suite con spogliatoio, bagno con doccia e vasca 44,5 m² Lavanderia 17 m² Suite con disimpegno e bagno con doccia/WC 19 m² Suite con disimpegno e bagno con doccia/WC 20 m² Suite con disimpegno e bagno con doccia/WC 23,5 m² Disimpegno 16 m² --Primo piano-- Camera da letto 28 m² --Dependance-- Pool house o camera ospiti con bagno con doccia e WC 25 m² --Piscina 16x5m - acqua salata - copertura e pompa di calore --Garage 52 m² - Locale caldaia 8,5 m² - Terrazza coperta 25,5 m² Spese a carico del venditore. Classe energetica A, Classe climatica A. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 1.620,00 e € 2.230,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
