Descrizione
In esclusiva, Clotilde e Mathis presentano questa villa contemporanea, costruita nel 2017, a Blauvac, un incantevole villaggio nella regione del Vaucluse, dove tranquillità e una vista eccezionale sul Mont Ventoux si fondono armoniosamente. La proprietà incarna perfettamente il connubio tra modernità, eleganza e qualità costruttiva. Progettata per la luce e la serenità, inonda una splendida zona giorno con una cucina di lusso che si apre sul soggiorno, offrendo una vista straordinaria sul Mont Ventoux, sulle montagne circostanti e sul parco alberato. Situata su un terreno terrazzato di 5.966 m², la casa gode di un ambiente naturale e incontaminato, dove ogni punto panoramico rivela la bellezza del paesaggio. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia, oltre a un secondo bagno con doccia. In termini di comfort, nulla è stato lasciato al caso: una stufa a legna Jotul, aria condizionata reversibile, uno scaldabagno termodinamico, isolamento rinforzato e tripli vetri. Al piano terra, un garage di 126 m² completa la proprietà, offrendo numerose possibilità di disposizione. Il terreno, adatto per una piscina, permette di godere appieno della pace e della bellezza del sito in un ambiente privato e appartato. Una proprietà rara, che unisce qualità costruttiva, ampi spazi abitativi e viste panoramiche mozzafiato. Prezzo richiesto: € 770.000 (spese di gestione a carico del venditore) Consumo energetico A: 67 kWh/m²/anno Emissioni di gas serra A: 2 kg CO2/m²/anno Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 620 e € 900, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, si prega di contattare: Mathis FALLAS al numero +33 7 86 02 08 56 - ma.proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario francese, sarà necessario presentare un documento d'identità per fissare una visita. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Clotilde e Mathis FALLAS, agenti commerciali registrati (RSAC Avignon 909053597) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 €, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per transazioni immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 424379. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Agente di vendita Clotilde e Mathis FALLAS (EI) - N. RSAC: AVIGNONE 909053597. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
