Descrizione
83330 Le Castellet - SOGNATE UNA PROPRIETÀ NEL CUORE DEI VIGNETI? Da questa affascinante villa, ristrutturata con gusto nel 2021, situata in una zona residenziale tra i vigneti, godrete di una qualità di vita eccezionale. Chiamate lo 07 60 01 14 86 per scoprire questa villa, situata a 300 metri dal villaggio di Sainte Anne du Castellet. Esposta a sud, vanta una vista libera ed è costruita con materiali tradizionali. Questa affascinante casa offre circa 132 m² di superficie abitabile, composta da una zona giorno open space con vista sulla campagna, quattro camere da letto (tre al piano terra), una suite padronale, un seminterrato di 45 m² che si apre sui vigneti e un ripostiglio di 30 m². Il tutto si trova su un terreno di 4300 m² finemente curato, completo di una piscina a corsie di 23 metri. Aria condizionata e riscaldamento sono forniti da una pompa di calore. Inoltre, avrete accesso all'acqua del Canal de Provence e alla rete fognaria. Attestato di Prestazione Energetica (APE): C - Emissioni di Gas Serra (GHG): A. Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia del 2021: tra € 1.130 e € 1.580. Mandato 432457 - Prezzo € 757.000, incluse le commissioni di agenzia a carico del venditore. Per organizzare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Jean Philippe SUSPLUGAS al numero +33 7 60 01 14 86 o via e-mail all'indirizzo jp.susplugas@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jean Philippe SUSPLUGAS, in qualità di agente commerciale registrato (numero di registrazione RSAC Toulon 901186908) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920 - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; numero SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) numero CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes-Saint Nazaire. Garanzia di deposito a garanzia 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Mandato 432457 - Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agente di vendita - N. RSAC: Tolone 901186908. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
