Descrizione
Iad France - Mélanie JACQUOT vi offre: Immersa nel cuore di un contesto naturale privilegiato, questa elegante proprietà in stile provenzale offre circa 240 m² di superficie abitabile su un unico livello e si estende su 8.000 m² di terreno paesaggistico, esposto a sud. Fin dal vostro arrivo, sarete colpiti dall'ampiezza e dalla luminosità. Il soggiorno, particolarmente spazioso, affascina con le sue travi a vista in stile marsigliese e le ampie finestre che inondano lo spazio di luce naturale. Si apre armoniosamente sulle terrazze e sugli spazi esterni. La cucina, arredata e attrezzata in autentico stile provenzale, è completata da una funzionale dispensa che comprende un'ampia lavanderia, nonché da un ufficio ideale per lavorare da casa. La zona notte è stata progettata per offrire comfort e privacy. Comprende una suite padronale con bagno, doccia e WC, con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Altre tre camere da letto, tutte con accesso esterno, beneficiano anch'esse di un bellissimo collegamento con il giardino e la veranda, accessibili tramite un ingresso dedicato. La casa offre comfort di alta qualità: riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata, camino, finestre con doppi vetri, porte scorrevoli in vetro e tapparelle elettriche centralizzate per una parte della casa, completate da persiane a lamelle che mantengono il fascino provenzale. All'esterno, tutto è stato progettato per il comfort e il relax. Una piscina dotata di copertura di sicurezza si integra perfettamente in questo contesto verdeggiante. Le dependance offrono ampi spazi con un posto auto coperto per tre veicoli e due garage, di cui uno di ben 60 m², ideale per gli amanti dell'auto o per un deposito. Una veranda permette di godere appieno della vista libera sul massiccio di Roquebrune e sulla pianura del Massiccio dei Maures. Una proprietà rara, che unisce fascino, comfort moderni e un contesto naturale eccezionale, che non richiede alcun tipo di lavoro. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: Classe ENERGETICA B (indice 96) e Classe CLIMATICA A (indice 3). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Mélanie JACQUOT, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al RSAC di FREJUS con il numero 839732724, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32331532)
