Descrizione
Iad France - Frédéric Schreiber vi propone: Venite a godere di un ambiente di vita privilegiato con questa casa unifamiliare nel quartiere preservato di Pré Fleuri a Bièvres. Con 159 m² di superficie abitabile, vi conquisterà con la sua spaziosità e la sua disposizione altamente funzionale. Costruita su un terreno recintato, pianeggiante e alberato di 502 m², gode di un contesto bucolico e di una vista libera. Nessun inquinamento acustico o visivo, poiché è arretrata rispetto a strade e ferrovie. Questa casa offre: - al piano giardino: un ingresso che conduce a un ufficio, una lavanderia o cucina estiva e un garage doppio; - al primo piano: un pianerottolo che conduce a una prima camera da letto, alla cucina, a un bagno con doccia, a un WC e a un'ampia zona giorno esposta a sud di oltre 40 m² con camino. Questo spazio si estende su due balconi; - al secondo piano: un soppalco, quattro camere da letto, un bagno e un WC. Una soffitta e un locale caldaia completano la proprietà. Questa casa è ideale per una famiglia che cerca la vita di paese, immersa nella natura (fiume e foreste), a pochi chilometri da Parigi. Contattatemi per scoprirla! Servizi: - A 100 m: percorsi di corsa nel bosco o lungo il fiume Bièvre, pista ciclabile - A 5-10 minuti a piedi: stazione ferroviaria RER, scuole materne ed elementari, tutti i negozi, mercato, ristoranti, municipio, chiesa. - A 10-15 minuti con i mezzi pubblici: scuola media, scuole superiori tra cui il Liceo Franco-Tedesco di Buc e il Liceo Internazionale di Palaiseau, campus HEC, università d'Orsay, parchi per l'impiego e commerciali di Vélizy, Plateau de Saclay, Le Plessis-Robinson, Clamart, Massy e Les Ulis-Courtaboeuf. Opzioni di trasporto: - Treno RER che collega Versailles-Chantier o Massy-Palaiseau in pochi minuti - Autobus che forniscono un rapido accesso a Versailles, Saclay, Vélizy, Buc, Le Plessis Robinson (svincolo T6) e alle 3 stazioni ferroviarie di Chaville - Autostrade A86/N118 in pochi minuti. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA F (393 kWh/m²/anno) e classe CLIMATICA F (80 kg/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Frédéric Schreiber, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per I@D France SAS, iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Versailles con il numero 953708922, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni legali ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32331653)
