Descrizione
L'agenzia Air Property Provence presenta questa eccezionale tenuta in Provenza - Ospitalità, Eventi ed Ecoturismo. Nel cuore del Parco Naturale Regionale del Luberon, a pochi chilometri da Viens e a due passi dalle maestose Gole dell'Oppedette, questa rara e prestigiosa tenuta si estende su oltre 200 ettari, di cui 74 ettari di terreno agricolo biologico. Una vera oasi di pace, che unisce natura, autenticità e un potenziale di sviluppo unico. Location ideale per progetti ambiziosi: matrimoni, centri benessere, un boutique hotel o una residenza privata, la tenuta si presta a numerosi progetti in perfetta armonia con la natura. L'ambiente incontaminato, la qualità degli edifici e lo spazio disponibile la rendono una base ideale per progetti di ospitalità o residenziali di alto livello incentrati sull'ecoturismo o sul recupero. Infrastruttura di alta gamma. Superficie abitabile: ca. 1.200 m² – Superficie totale: +3.000 m² 26 camere da letto distribuite in diversi edifici ristrutturati con gusto Fattoria principale (540 m²): 6 camere da letto, materiali di alta qualità, garage di 290 m² con ascensore Appartamento indipendente: 3 camere da letto Borgo in pietra: alloggio privato o per gli ospiti, arredamento eccezionale disponibile su richiesta Bastide: 5 camere da letto con bagno privato, ampio soggiorno, cucina professionale, patio Bastidon: 7 camere da letto con bagno privato Padiglione benessere (250 m²): piscina a sfioro riscaldata, hammam, sala trattamenti Sala ricevimenti: 350 m² – fino a 200 persone, cucina per catering, spogliatoi, 40 posti auto 3 chalet indipendenti per immergersi nella natura Buggy elettrici inclusi per esplorare la tenuta Una tenuta autosufficiente ed eco-responsabile Azienda agricola biologica certificata: lavanda, elicriso, grano monococco, ceci… Riscaldamento tramite pannelli solari Pannelli solari, caldaie a legna, pompe di calore, stufe, riscaldamento a pavimento. Edificio agricolo di 760 mq per stoccaggio, lavorazione e logistica. Un'opportunità rara. Posizione privilegiata in Provenza. Perfetto equilibrio tra comfort, natura e potenziale economico. Ideale sia per un investitore turistico che per un privato in cerca di uno stile di vita sostenibile. Questa proprietà è un invito a creare uno spazio unico, in armonia con i valori della natura, della bellezza e dell'autenticità. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica E. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 10.670,00 e € 14.490,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente AIR Property Provence: Dimitri Bacon, Agente di vendita (Ditta individuale) RSAC 838720456, Assicurazione di responsabilità civile professionale AXA n. 11031662804
