Descrizione
WEST HYÈRES - L'agenzia Casa Immo presenta questa casa di recente costruzione (2018), che unisce comfort, linee pulite e una posizione privilegiata a soli 5 minuti dal centro città. Questa casa indipendente, costruita nel 2018, si distingue per la qualità delle finiture e le sue eccellenti condizioni generali. Costruita su un terreno di 368 m², la proprietà offre circa 120 m² di superficie abitabile e vanta proporzioni armoniose, abbondante luce naturale e materiali accuratamente selezionati. L'ingresso conduce a un foyer con armadi a muro, che si apre su un'ampia zona giorno con soffitto alto, inondata di luce dalle grandi finestre in alluminio con doppi vetri. La zona soggiorno/pranzo si apre su una moderna cucina completamente attrezzata, dotata di elettrodomestici, piano di lavoro in marmo e ampio spazio di stoccaggio. Un ripostiglio adiacente completa questo pratico e piacevole spazio abitativo. Il piano terra ospita anche una camera da letto principale con cabina armadio ed elegante bagno privato con doccia, oltre a un WC separato. Al piano superiore, una scala in cemento lucidato conduce a un soppalco attualmente utilizzato come spazio di lavoro, che potrebbe essere facilmente convertito in un'ulteriore camera da letto mantenendo un ambiente open space. Un'ulteriore camera da letto con bagno privato con doccia e ripostiglio a muro completa questo livello. All'esterno, apprezzerete una piacevole terrazza dotata di pergola bioclimatica. Il giardino offre spazio alla vostra immaginazione, con la possibilità di aggiungere una piscina o di creare un'area benessere con spa o jacuzzi. Un laboratorio separato di circa 20 m² completa la proprietà, offrendo molteplici possibilità di disposizione: ufficio, studio o spazio professionale, a seconda dei vostri progetti. Ampio parcheggio disponibile nella proprietà. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Classe energetica A, Classe climatica A. Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia del 2021: tra € 340,00 e € 470,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
