Descrizione
Villa Veneta con suggestivo parco privato
A pochi minuti da Treviso, immersa nella quiete della campagna, proponiamo in vendita la prestigiosa Villa Caotorta di circa 650 mq, circondata da un meraviglioso parco privato di quasi un ettaro.
Edificata nella seconda metà del 1700, la proprietà è un classico esempio di villa veneta a due piani, con un timpano centrale, progettata dal grande architetto Francesco Maria Preti.
Il piano terra, dedicato alla rappresentanza con alti soffitti e travi a vista, offre ambienti di grande fascino, perfetti per accogliere ospiti con stile. Su questo piano si trovano un salone centrale, illuminato su entrambi i lati da alte finestre, due salottini, un'ampia cucina abitabile, due camere da letto di cui una con bagno en-suite e cabina armadio ed una con bagno esterno.
Una scala in marmo porta al primo piano, altrettanto elegante, che è oggi riservato alla vita privata dei proprietari e si compone di una camera patronale con bagno en-suite con vasca da bagno e doccia, due camere da letto con bagno en-suite con doccia, ed ulteriori due camere da letto ed un bagno con doccia, tutte con splendida vista sul parco
Gli spazi interni sono caratterizzati da altezze importanti, luminosità straordinaria e ambienti ampi e funzionali. Elementi della tradizione architettonica veneziana sono presenti a sottolineare il legame storico con la Serenissima: i pavimenti in terrazzo, la disposizione degli spazi, le grandi finestre e la trifora con balcone del primo piano nobile, gli elementi decorativi quali gli affreschi di alcune stanze, gli stucchi e i bellissimi camini, tutto concorre a creare una dimora signorile e raffinata.
Gli splendidi pavimenti in parquet del primo piano infondono un senso di calore e comfort mentre la luce si diffonde in ogni ambiente dalle molteplici finestre che danno sul parco circostante.
A completare la proprietà, una mansarda dalle generose dimensioni - attualmente adibita a soffitta - offre un ulteriore spazio da trasformare in uno studio, una palestra o una sala lettura.
Un impianto fotovoltaico di ultima generazione garantisce corrente elettrica tutto l'anno ed un pozzo profondo oltre 300 metri permette l’irrigazione dell’intero parco in completa autonomia.
La posizione è un ulteriore punto di forza: l’immobile si trova a pochi minuti dai principali servizi e a soli 15 minuti dal centro di Treviso, in un contesto silenzioso, elegante e ottimamente collegato. Da Ponzano Veneto si raggiungono facilmente Venezia (30 minuti), le incantevoli colline del Prosecco (meno di 30 minuti), le Dolomiti (50 minuti) e le più rinomate spiagge venete dell’Adriatico (45 minuti).
