Descrizione
Nicole Rey presenta questo splendido appartamento di 4/5 locali, più una camera da letto separata, situato di fronte al parco Buttes Chaumont, al terzo piano (con ascensore) di un prestigioso edificio. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con un ampio balcone esposto a sud-ovest e una cucina a pianta aperta, il tutto con vista sul parco. Le due camere da letto, lo studio e la camera da letto separata si affacciano anche su un ampio giardino condiviso dai residenti. Due bagni, una cantina e un posto auto completano la proprietà. Certificato di prestazione energetica (APE): D, 189 kWh/m2/anno Emissioni di gas serra (GHG): D, 41 kg CO2/m2/anno Costi energetici medi annui stimati per un uso standard in base ai prezzi dell'energia del 2021: tra 1050 euro e 1470 euro Condominio di 291 lotti, di cui 93 unità abitative Se sei interessato a questo appartamento, contatta Nicole Rey al numero 0613147829 o via e-mail all'indirizzo n.rey@proprietes-privees.com Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Nicole Rey in qualità di agente di vendita registrato presso la RSAC per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Prezzo di vendita: 1.076.000 € (incluse le spese di acquirente di 36.000 € IVA inclusa (3,6%)), ovvero 1.040.000 € escluse le spese. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario francese, sarà necessario presentare un documento d'identità per fissare una visita. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Mandato esclusivo: 427072 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Nicole Rey: 922414263 PARIGI - . Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3,46% di commissioni di agenzia IVA inclusa a carico dell'acquirente). Condominio di 291 unità, di cui 93 unità residenziali. ( ). Spese annuali: 6.315 €. Nicole REY (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: PARIGI 922414263 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
