Descrizione
Luberon, su un bellissimo terreno recintato di 5360 m² piantumato con querce e alberi provenzali, casa a un piano costruita nel 1967 composta da: ingresso esposto a est, cucina, sala da pranzo con accesso alla terrazza, due camere da letto (una con armadio a muro), bagno con doccia, bagno con zona lavanderia, WC, soffitta e capanno da giardino separato. La casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Sarete affascinati dalla sua posizione tranquilla e dalla sua vicinanza al villaggio. In conformità con le normative vigenti, è perfettamente possibile ampliare la casa esistente o costruirne una nuova. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Prezzo richiesto 520.000 € (commissioni incluse). Attestato di Prestazione Energetica (APE): G (369 kWh/m²/anno) / Emissioni di Gas Serra (GHG): G (105 kg CO₂/m²/anno). Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra 2.480 € e 3.390 €, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. Questo immobile presenta un consumo energetico eccessivo: classe G. Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Magali BRAZARD al numero +33 6 19 72 54 92 o via e-mail all'indirizzo m.brazard@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario francese, per fissare una visita sarà necessario presentare un documento d'identità. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Magali BRAZARD, agente immobiliare iscritto all'albo (RSAC Avignon 479). 731 317 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di euro per la T e 120.000 euro per la G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n. 28137.J Rif. mandato: 423391 - Il professionista garantisce e protegge il tuo progetto immobiliare. Magali BRAZARD (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: AVIGNON 479 731 317 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
