Descrizione
189 m² | Parco paesaggistico di 1.114 m² | Piscina | Monolocale indipendente | A pochi passi dal villaggio. Immagina una villa dove il fascino provenzale incontra il lusso contemporaneo, dove ogni spazio è progettato per migliorare la tua vita quotidiana. Ai piedi del leggendario villaggio di Saint-Paul-de-Vence, questa proprietà recentemente ristrutturata combina proporzioni generose, finiture di alta qualità e stile di vita mediterraneo, il tutto in un'oasi di assoluta tranquillità. Un'opportunità rara per chi apprezza la vita eccezionale. Un'architettura progettata per il benessere. Disposta su due livelli luminosi, questa villa di 189 m² colpisce per i suoi ampi spazi e la disposizione intelligente: ✅Piano terra: Un maestoso ingresso preceduto da un portico chiuso, che si apre su un ampio soggiorno inondato di luce naturale. Un'accogliente sala da pranzo e una zona "giardino d'inverno" per godersi il calore provenzale tutto l'anno. Una cucina americana completamente attrezzata (elettrodomestici di alta gamma, piano di lavoro di design) si estende in una lavanderia e una dispensa per ottimizzare la vita quotidiana. Una camera da letto al piano terra con bagno privato con doccia (ideale per gli ospiti o come ufficio). ✅Al piano superiore: una suite padronale con bagno completo (cabina doccia, vasca, doppio lavabo) e accesso a una terrazza solarium privata, un'oasi di pace per colazioni al sole. Una seconda camera da letto con bagno privato con doccia e una terrazza con vista libera sulle montagne. WC separato su ogni piano per un comfort ottimale. ✅ Bonus: un monolocale indipendente (perfetto per ospitare familiari, amici o generare reddito da locazione). Un esterno progettato per evadere. Il terreno pianeggiante e paesaggistico di 1.114 m² è un vero spazio abitativo: un'elegante piscina con copertura automatizzata (per sicurezza e facile manutenzione), circondata da ampie zone relax (lettini prendisole, mobili da giardino). Una cucina estiva completamente attrezzata per cene all'aperto sotto le stelle. Due officine chiuse (deposito attrezzi, deposito biciclette o spazio officina). Un giardino meticolosamente curato, alimentato da un pozzo (risparmio idrico e autosufficienza) + allacciamento alla rete fognaria. Garage pratico e sicuro + ampio cortile (cancello elettrico) per diversi veicoli. Facile accesso a negozi, scuole, trasporti e aeroporto di Nizza (20 min). Questa villa potrebbe essere adatta anche come seconda casa: la sua facile manutenzione e gli spazi ottimizzati la rendono la scelta ideale per i proprietari che cercano una tranquillità senza compromessi. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
