Descrizione
Iad France - Laura Lapinta (06 65 54 09 49) propone: IN VENDITA Affascinante casa provenzale con vista sul Massiccio dei Maures - Draguignan. In un contesto naturale privilegiato, di fronte al Massiccio dei Maures, questa casa provenzale offre un ambiente raro dove luce, natura e tranquillità scandiscono il ritmo della vita quotidiana. Costruita nel 1976 su un terreno piantumato con alberi mediterranei, offre circa 220 m² di superficie totale, di cui circa 164 m² di superficie abitabile, e piacerà a chi apprezza l'autenticità e cerca un luogo da personalizzare. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, inondato di luce naturale, che offre proporzioni generose e un'atmosfera calda. Le ampie finestre permettono di godere appieno della vista libera sul paesaggio circostante. La cucina separata conserva il suo fascino originale. Funzionale, può essere modernizzata a proprio piacimento preservando il suo carattere provenzale. Una luminosa veranda con vetrate offre uno spazio perfetto per rilassarsi in qualsiasi stagione. Permette di godere della vista sul giardino e sulle colline, sia d'estate che d'inverno, in un'atmosfera tranquilla. La casa dispone di sei ampie camere da letto, che offrono tranquillità e privacy. Costituiscono la base ideale per creare comode zone notte, adatte alla vita familiare o per accogliere gli ospiti. Per una maggiore comodità, la casa comprende due bagni, un bagno con doccia e tre WC, due dei quali separati, garantendo una vita quotidiana fluida. Gli interni, che hanno mantenuto il loro carattere originale, offrono una meravigliosa opportunità di ristrutturazione, consentendo di ripensare gli spazi preservando il fascino e l'anima della casa. La disposizione, le proporzioni e la luce naturale forniscono una solida base per un progetto su misura. La casa beneficia di isolamento completo, finestre con doppi vetri, pannelli solari, un pozzo che fornisce acqua potabile trattata e acqua per l'irrigazione, nonché un moderno sistema di trattamento delle acque reflue. È stata inoltre presa in considerazione l'accessibilità per le persone con mobilità ridotta ed è stata installata la connessione internet in fibra ottica. All'esterno, la piscina, la cucina estiva, la pool house e la terrazza soleggiata ampliano naturalmente gli spazi abitativi. Il giardino, piantumato con mandorli, fichi, limoni e altri alberi mediterranei, crea un ambiente rilassante e tipicamente provenzale. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe energetica C (82) e Classe climatica C (24). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Laura Lapinta EI (ID 90337), agente immobiliare indipendente (senza deposito di fondi della clientela), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Draguignan con il numero 991035494 e titolare di una licenza di procacciatore immobiliare per conto di I@D France SAS. Questo immobile è commercializzato nell'ambito di un mandato delegato. Trova tutti i nostri immobili sul nostro sito web: www.iadfrance.fr. Informazioni sulla legge ALUR: Spese a carico del venditore. (gedeon_6727_32336642)
