Descrizione
nvestimento patrimoniale di alto livello a Èze, Costa Azzurra
Proponiamo una rara opportunità di investimento a Èze, nel cuore di uno dei mercati residenziali più ambiti della Costa Azzurra.
Il progetto è destinato a investitori privati, family office, società di gestione e investitori istituzionali, italiani e internazionali, alla ricerca di un asset prestigioso che unisca sicurezza, valorizzazione patrimoniale e creazione di valore nel lungo periodo.
PROGETTO AD ALTO POTENZIALE DI RIVALUTAZIONE
La proprietà offre un’eccezionale flessibilità di sviluppo grazie alla combinazione di diversi punti di forza:
Dominio principale di 1.000 mq su un terreno di 3.600 mq con vista mare panoramica, ex casa d’artista con spa, modulabile in diverse soluzioni: residenza unica, suddivisione in residenze indipendenti o concept alberghiero di charme.
Lotto separato che consente la costruzione di una villa indipendente di 350 mq su 1.250 mq di terreno, con piscina e accesso completamente privato.
Strategie di arbitraggio patrimoniale: rivendita mirata della villa o locazione di alto livello, con generazione di redditi immediati e una redditività operativa interessante.
Questa configurazione consente di mettere in sicurezza un asset d’eccezione ottimizzando al contempo la creazione di valore attraverso una strategia di rivendita e gestione controllata.
INVESTIMENTO PATRIMONIALE SOSTENIBILE
Situata in un contesto residenziale esclusivo, la proprietà beneficia di:
assoluta riservatezza,
rivalutazione patrimoniale duratura sostenuta dalla rarità fondiaria,
vicinanza immediata ai principali poli della Costa Azzurra: Monaco, Aeroporto Internazionale di Nizza, Cap-d’Ail.
Sia il dominio principale che la villa indipendente presentano un eccezionale potenziale locativo nel segmento ultra-prime, consentendo la generazione di redditi ricorrenti con piena flessibilità di valorizzazione o rivendita.
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO RARA
Il progetto riunisce tutti i criteri richiesti dagli investitori più esigenti:
proprietà d’eccezione ad alta modularità,
creazione di valore tramite rivendita e locazione,
investimento patrimoniale sicuro nel lungo periodo,
luogo di soggiorno unico che offre tranquillità, privacy e vista mare panoramica in un ambiente naturale preservato.
Un asset premium che combina prestigio, performance e solidità in una delle zone più resilienti e ricercate della Costa Azzurra.
Spese a carico del venditore
Imposta fondiaria: 10.300 EUR
Informazioni sui rischi disponibili su:georisques.gouv.fr
