Descrizione
A pochi passi dalla stazione della metropolitana Glacière. Parigi 13° arrondissement. In un edificio moderno e ben tenuto risalente al 1975. Appartamento con 2 camere da letto situato al 6° piano con ascensore, composto da ingresso, cucina attrezzata con dispensa, soggiorno di 20 m², due camere da letto, bagno e WC separato con lavabo. Superficie abitabile: 70,03 m² (Legge Carrez). Una cantina e un posto auto facilmente accessibile al primo piano interrato completano la proprietà. Ampio spazio di archiviazione. Molto silenzioso. Doppi vetri. Esposizione est/ovest. Inondato di luce e vista libera. Riscaldamento e acqua calda centralizzati. L'appartamento necessita di ristrutturazione. L'edificio ha due ingressi dal giardino, arretrato rispetto a Boulevard A. Blanqui. Situato vicino a tutti i servizi, potrete godervi la vita urbana pur avendo accesso a spazi verdi. Diversi asili nido, scuole materne, scuole elementari e scuole medie sono raggiungibili in 5 minuti a piedi, così come numerosi ristoranti e negozi. Anche i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con gli autobus 21, 59, 62 e 64 e la linea 6 della metropolitana, a 5 minuti a piedi. Diversi parchi e giardini sono raggiungibili in 10 minuti a piedi, mentre ospedali e medici di base sono raggiungibili in 15 minuti a piedi. Le spese di agenzia del 3,84% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: 495.000 €. Situato in un condominio di 22 unità. Quota media del bilancio provvisorio: 3.480 €/anno. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica: C. Classe climatica: C. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 910,00 € e 1.280,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
