Descrizione
REGIONE DI MENERBES: Autentico casale in pietra ristrutturato in vendita nel Luberon, in posizione ideale tra Bonnieux e Ménerbes, nel cuore del Parco Naturale Regionale del Luberon. Questa proprietà di circa 450 m² gode di un ambiente naturale protetto e di una vista panoramica eccezionale. Situata su una tenuta di 1,5 ettari, comprende due casali caratteristici ristrutturati, che offrono una disposizione ideale per una prestigiosa residenza principale o secondaria. Il primo casale vanta ampi spazi di rappresentanza, con un soggiorno di oltre 80 m², una cucina attrezzata di lusso, una sala da pranzo con accesso a terrazze e una suite al piano terra. Al piano superiore si trovano tre camere da letto con bagno privato, una delle quali con accesso indipendente. Il secondo casale, più intimo, offre un soggiorno con camino, una cucina attrezzata, due camere da letto con bagno con doccia e un ufficio al piano superiore, ideale per ospitare la famiglia e gli ospiti o per lavorare da casa. Gli spazi esterni completano armoniosamente la proprietà, con un giardino paesaggistico piantumato a lavanda, un uliveto, una piscina di 10 x 11 m con pool house ricavata da una tradizionale capanna in pietra (borie), terrazze panoramiche e un parcheggio per 8 veicoli. Grazie alle sue due zone giorno indipendenti, questa affascinante proprietà nel Luberon è perfetta per un progetto familiare, una casa vacanze di lusso o un prestigioso investimento per l'affitto stagionale, il tutto a breve distanza dai villaggi storici del Luberon. Questa proprietà è in vendita tramite l'agenzia Boschi Immobilier a Ménerbes, 84560. È composta da: - - -CASA PRINCIPALE: - - - Piano terra - - - Ingresso 20,5 m² Soggiorno con camino 63 m² Sala da pranzo 41 m² Cucina 27,5 m² Lavanderia 4,5 m² Dispensa 4 m² WC 2 m² Suite padronale con bagno con doccia e WC 20,5 m² Locale caldaia 19 m² - - - 1° piano - - - Pianerottolo 7 m² Camera da letto 31 m² WC 1 m² Bagno 8 m² Camera da letto 28 m² Bagno 4 m² WC 1 m² Camera da letto 35,5 m² Bagno 10 m² WC 1 m² - - - SECONDA CASA ADIACENTE - - - Piano terra - - - Cucina 30 m² Ripostiglio sottoscala 1 m² Cantina 4 m² Soggiorno 21,5 m² - - - 1° piano - - - Pianerottolo 3 m² Camera da letto 12 m² Camera da letto 20 m² Bagno con doccia 5 m² Ufficio 11 m² Corridoio 3 m² Bagno con doccia 4 m² WC 1 m² - - - Piscina 10x11 m - - - Borie I vantaggi di questa eccezionale proprietà in vendita nel Luberon: - Autentica fattoria in pietra ristrutturata nel Luberon - Posizione eccezionale tra Bonnieux e Ménerbes, nel cuore del Parco Naturale Regionale del Luberon - Due fattorie indipendenti ristrutturate, perfette per una residenza principale e una guest house o un investimento di lusso per l'affitto stagionale. - Notevoli saloni di ricevimento e terrazze panoramiche. - Cucine La Cornue e AGA di alta gamma, una rarità nel settore immobiliare di lusso in Provenza. - 6 suite e camere da letto con bagno privato, che offrono comfort, privacy e vista sulla campagna del Luberon. - Eccezionali viste panoramiche sul Luberon, completamente libere, in un ambiente naturale protetto. - Terreno paesaggistico di 1,5 ettari, con campi di lavanda, un uliveto e una piscina di 10 x 11 m con una tradizionale pool house in pietra. - Posizione ideale, a 45 minuti dalla stazione TGV di Avignone e a 1 ora dall'aeroporto internazionale di Marsiglia. Spese a carico del venditore...
