Descrizione
Scopri questo magnifico appartamento di 134 mq (1.449 piedi quadrati) con 3/4 camere da letto, parzialmente arredato, situato al terzo piano di un prestigioso edificio costruito nel 1923. Questo appartamento combina il fascino antico con il comfort moderno, con spazi comuni e interni in ottime condizioni. Immagina di vivere in un ampio soggiorno di 25,5 mq (277 piedi quadrati) inondato di luce grazie alle sue ampie finestre in PVC con doppi vetri. Goditi la vista libera e l'esposizione a est per le mattine soleggiate. Le tre camere da letto, i due bagni e i due WC offrono un comfort ottimale per tutta la famiglia. La cucina separata, arredata e attrezzata, è una vera risorsa per gli amanti della cucina. Tre balconi per un totale di 12,5 mq (135 piedi quadrati) permettono di godersi le giornate di sole in completa tranquillità. È disponibile anche una soffitta come ripostiglio. Il riscaldamento autonomo garantisce un controllo ottimale della temperatura. Un ascensore consente un facile accesso a tutti i piani. Situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi: a 5 minuti a piedi, troverete diversi negozi di alimentari, ristoranti e medici di base. A 10 minuti a piedi troverete scuole (asilo nido, scuola elementare e media), asili nido, un parco e un giardino, nonché fermate di autobus e tram. Diversi ospedali sono raggiungibili in auto in 10 minuti. Sono disponibili connessioni Internet ad alta velocità e fibra ottica per un comfort digitale ottimale. Le spese sono a carico del venditore. Situato in un condominio di 53 unità. Quota media del bilancio provvisorio: 3.600 €/anno. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica C, Classe climatica C. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 1.372,00 € e 1.857,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
