Descrizione
Besse-sur-Issole (83890) - Villa contemporanea con piscina. Situata in un contesto tranquillo, in posizione dominante e priva di inquinamento acustico, questa affascinante casa provenzale, costruita nel 2005, offre un ambiente abitativo eccezionale. A pochi minuti dal vivace centro di Besse-sur-Issole, questa proprietà è un'opportunità rara. Costruita su un terreno di 2.500 m², la casa si distingue per la sua disposizione in due appartamenti separati, su un unico piano, ciascuno con il proprio accesso indipendente. Questa configurazione è ideale per ospitare una famiglia numerosa o per sviluppare un progetto redditizio di locazione o turismo. Il piano superiore della villa, con una superficie di 100 m², comprende un'ampia zona giorno di 48 m² esposta a sud. Il soggiorno/sala da pranzo con cucina a pianta aperta si apre direttamente su una splendida terrazza con vista sulla piscina. Una suite padronale di 20 m² con bagno privato con doccia, un'ulteriore camera da letto, un bagno separato e un WC completano la proprietà. Al piano piscina, un appartamento indipendente di 35 mq comprende una cucina completamente arredata e attrezzata, un'ampia camera da letto e un bagno con doccia e WC. Grazie all'ingresso indipendente, è perfetto per affitti stagionali, smart working o come guest house. Gli spazi esterni sono stati elegantemente progettati per il tempo libero e il relax. Potrete godere di una piscina esposta a sud con il suo deck circostante e di diverse terrazze pavimentate, impreziosite da muri in pietra che ricordano il fascino provenzale. Un'area dedicata al relax e ai pasti all'aperto include un barbecue e mobili da giardino in granito, garantendo momenti conviviali e duraturi. Gli amanti dei giochi provenzali apprezzeranno il campo da bocce privato. La proprietà comprende anche un ampio parcheggio. È allacciata alla rete idrica e dispone di una fossa settica a norma. Besse-sur-Issole offre il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e facile accesso ai servizi (scuola, scuola media, negozi, medico, cinema, ecc.) e ai principali collegamenti di trasporto (A8, A57), rendendo questa città un luogo particolarmente piacevole in cui vivere nel cuore della Provenza Verde. Prezzo di vendita: 649.000 € (commissioni di vendita incluse) Mandato n. 214907 Commissioni di vendita incluse Il tuo agente di vendita 3G IMMO in loco EI - Sebastien PRAT iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Cannes n. 922 216 106 Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, ti verrà chiesto di presentare un documento d'identità per organizzare una visita. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
