Descrizione
Christophe Brigant presenta: Al confine tra Villejuif e Vitry-sur-Seine, a soli 10 minuti dalla stazione della metropolitana Louis Aragon (linee 7 e 15), una casa unifamiliare di circa 130 mq di superficie abitabile costruita su un terreno di 217 mq. Il piano terra comprende un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo con accesso a una terrazza, una cucina a pianta aperta, un bagno di servizio con lavabo e un garage. Il primo piano offre una suite padronale con bagno con doccia e cabina armadio, un bagno di servizio separato, un bagno e due camere da letto. Il secondo piano ospita una seconda suite padronale con bagno privato con doccia e uno studio. La proprietà comprende anche un giardino, una terrazza, un cancello elettrico e una pompa di calore. Situata in una zona ricercata, vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici, offre un ambiente ideale per una vita familiare confortevole. Certificato di Prestazione Energetica (APE) di classe C, Emissioni di Gas Serra (GHG) di classe A. I costi energetici annui stimati per un utilizzo standard sono compresi tra 1.120 e 1.530 €, indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (o solo al 2021) (se classificato F o G: "Consumo energetico eccessivo: Classe F o G"). Per fissare un sopralluogo e discutere del progetto, si prega di contattare Christophe BRIGANT al numero +33 7 49 77 98 17 o via e-mail all'indirizzo ch.brigant@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, sarà necessario presentare un documento d'identità per fissare un sopralluogo. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Christophe BRIGANT, in qualità di agente commerciale registrato (RSAC CRETEIL 939 708 368) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 €, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 431803. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto. Christophe BRIGANT (EI), Agente di vendita - N. RSAC: CRETEIL 939 708 368. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
