Descrizione
Marjorie Gorra presenta una villa con 4 camere da letto su un terreno completamente recintato di 331 m². Il piano terra comprende un ingresso con armadio a muro, un bagno con finestra, una cucina separata attrezzata (forno, piano cottura a induzione, cappa aspirante, microonde, lavastoviglie) e un soggiorno/sala da pranzo che si apre su una terrazza con pergola bioclimatica. Il giardino è curato con alberi di pregio. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno con doccia e WC. La proprietà comprende anche un garage di 20 m² e una piscina tradizionale di 3 x 6 m esposta a sud, circondata da una splendida terrazza in travertino. Questa proprietà è situata in posizione comoda, vicino ai servizi, ma senza il rumore e la confusione che ne conseguono. PREZZO: €495.000 (COMMISSIONI DI VENDITORE INCLUSE) Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques - Attestato di Prestazione Energetica (APE): C Emissioni di Gas Serra (GHG): A - Costi energetici annui stimati per un uso standard tra €760 e €1.070, indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (o solo al 2021) (se l'immobile è classificato F o G, 'Consumo energetico eccessivo: Classe F o G'). Per organizzare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Marjorie GORRA al numero +33 6 52 63 52 49 o via e-mail all'indirizzo m.gorra@proprietes-privees.com. In conformità con l'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, ti verrà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Marjorie GORRA, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC Draguignan 822 508 271) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 432960. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Condominio di 44 unità, di cui 34 residenziali. Spese annuali: 500 euro. Marjorie GORRA (Impresa individuale) Agente di vendita - N. RSAC: Draguignan 822 508 271.
