Descrizione
Iad France - Rachel Rouvillois presenta: "Un gioiello architettonico progettato da Le Corbusier e Pierre Jeanneret, situato nell'Edificio Molitor, monumento storico e patrimonio mondiale dell'UNESCO". Questa proprietà unica è ideale per esteti, appassionati di architettura modernista e persone esigenti che desiderano abbracciare uno stile di vita e vivere in una vera e propria opera d'arte funzionale nello spirito visionario di Le Corbusier. L'appartamento si trova al 5° piano dell'Edificio Molitor, situato in una posizione unica tra Rue Nungesser et Coli nel 16° arrondissement di Parigi e Rue de la Tourelle a Boulogne-Billancourt. L'interno di questo appartamento di 102 mq è organizzato attorno a una galleria che conduce alla cucina separata, a una prima camera da letto e a un bagno con WC. La galleria si apre su un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo di 42 mq, che offre una vista panoramica eccezionale grazie a una parete vetrata a tutta altezza esposta a sud-sud-ovest. Il balcone continuo, con la sua ringhiera in vetrocemento e i pannelli spandrel, aggiunge un tocco di eleganza e leggerezza. Il soggiorno conduce a una seconda camera da letto con bagno privato. L'appartamento è stato meticolosamente ristrutturato in ogni sua parte, utilizzando materiali di alta qualità in linea con la visione di Le Corbusier (parquet in rovere massello senza nodi, colori storici, tende automatiche in tessuto, ecc.). L'appartamento include anche l'accesso a un posto auto nel seminterrato. Un ingresso di servizio è accessibile dal passaggio pedonale che conduce al cortile e dalla scala di servizio. La flessibilità dell'appartamento è resa possibile dall'implementazione della pianta aperta di Le Corbusier. Il "24 NC", per usare il nome familiare di Le Corbusier, applica alla lettera i "cinque punti dell'architettura moderna": terrazze sul tetto, pilotis (colonne), finestre a nastro, pianta aperta e facciata libera, tutti magnificamente realizzati. Un secondo appartamento, identico a questo, si trova sullo stesso piano. I due possono essere facilmente combinati per creare un unico appartamento open space di 214 metri quadrati. L'ultimo piano dell'edificio, progettato come monolocale, fungeva da residenza personale di Le Corbusier e ora appartiene alla Fondazione Le Corbusier. L'intero complesso si distingue per la sua sorprendente modernità, che rimane all'avanguardia ancora oggi. I dettagli sono intrisi di storia: entrando nell'atrio, si viene accolti da un murale dedicato al "Poema dell'angolo retto", installato dopo la morte di Le Corbusier. Il restauro in corso della facciata dell'edificio è stato approvato e finanziato. Un indirizzo eccezionale, il 24 di Rue Nungesser et Coli offre un ambiente abitativo unico nel cuore del patrimonio architettonico modernista. Situato ai margini di Parigi, vicino al Bois de Boulogne e alla prestigiosa piscina Molitor, questa posizione combina tranquillità e vivacità. Perfettamente servito dalla metropolitana, dagli autobus e dall'autostrada A13, offre un rapido accesso ai quartieri degli affari e ai luoghi culturali della capitale. Questa zona ricercata è anche attraente per la sua vicinanza a rinomate scuole, negozi e impianti sportivi. Questo annuncio immobiliare riguarda due unità situate in una comproprietà di 31 unità totali, non soggetta ad alcun procedimento giudiziario in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Spese mensili medie dichiarate dal venditore: 800 € al mese (o 9.600 € all'anno). Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe energetica E (indice 244) e classe CLI... Informazioni sulla legge ALUR: Soggetto alle normative sulla comproprietà. Numero di unità: 31. Quota media annua delle spese: 9.600 €. Spese di agenzia a carico del venditore. (gedeon_6727_32348800)
