Descrizione
Iad France - Élodie Kouassi propone: Casa a schiera ristrutturata a Ivry-sur-Seine. Situata in una tranquilla zona residenziale di Ivry-sur-Seine, questa casa degli anni '30, con una superficie abitabile di 126 m² (133 m² di superficie calpestabile), vi conquisterà con il suo carattere e il suo potenziale. La casa è divisa in due zone abitative separate, offrendo numerose possibilità di utilizzo, sia come residenza principale, sia come appartamento indipendente, sia come investimento locativo. Dettagli della casa principale: Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno doppio, una cucina separata, una camera da letto, un bagno e una cantina. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto e un bagno separato con accesso diretto a un'area esterna. Appartamento indipendente: La seconda unità, completamente indipendente, è composta da un soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Il suo ingresso indipendente la rende ideale per l'affitto, per un uso familiare aggiuntivo o per un progetto intergenerazionale. Vantaggi della proprietà: La disposizione offre spazi abitativi flessibili, rendendola adatta sia alla vita familiare che all'investimento locativo. La casa gode di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze della linea 7 della metropolitana (stazione Mairie d'Ivry), delle linee degli autobus (125, 132, 182), delle scuole (asilo nido e scuola elementare Paul Langevin), dello stadio Gosnat e di numerosi negozi e servizi, il tutto pur rimanendo alla periferia di Parigi. Inoltre, potrete beneficiare di un parcheggio privato, di un seminterrato convertibile in zona giorno con lavanderia (che consente la creazione di un'ulteriore camera da letto) e di uno spazio esterno. La casa è dotata di telecamere di sicurezza e di un cancello elettrico, che garantiscono comfort e sicurezza. Una rara opportunità che offre un eccellente equilibrio tra accessibilità e versatilità. Non perdete questa opportunità! Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA E (indice 263) e classe CLIMATICA E (indice 57). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Élodie Kouassi, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Créteil con il numero 942993759, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32348981)
