Descrizione
Iad France - Géraldine Laure presenta: A pochi passi dalle rive della Marna, in una zona tranquilla e ricercata, questa casa di famiglia di 155 m² (1.668 piedi quadrati) offre molto più di un semplice spazio: incarna una vera e propria arte di vivere alla periferia di Parigi. Entrando, la casa rivela un'ampia e luminosa zona giorno di 46 m² (495 piedi quadrati), dove la cucina open space e il soggiorno/sala da pranzo invitano naturalmente a momenti di condivisione. Un ufficio completa questo piano, ideale per lavorare da casa o creare uno spazio creativo. Qui si trova anche un WC separato. Al piano superiore, la zona notte è progettata per la vita familiare: quattro comode camere da letto e un bagno con doccia e WC, che offrono funzionalità e comfort per la vita quotidiana. Il seminterrato rifinito aggiunge un valore significativo: un garage, una lavanderia con doccia e una stanza multiuso che può essere utilizzata come camera da letto, palestra o sala ricreativa, a seconda delle esigenze. All'esterno, il giardino con la sua terrazza diventa una naturale estensione della casa, perfetta per godersi le giornate di sole, intrattenersi o semplicemente rilassarsi. Una casa equilibrata, funzionale e accogliente, ideale per una famiglia che cerca tranquillità, vicinanza ai trasporti pubblici (RER A), scuole, negozi e un'elevata qualità della vita, il tutto a pochi minuti da Parigi. Questo immobile in vendita riguarda un'unità situata in un condominio di sei unità in totale e non è soggetto ad alcun procedimento legale in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia e dell'abitazione. Spese condominiali medie dichiarate dal venditore: 0 € al mese (ovvero 0 € all'anno). Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA C (indice 137) e classe CLIMATICA A (indice 4). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Géraldine Laure, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al RSAC di Créteil con il numero 849473434, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Soggetto alle norme sulla comproprietà. Numero di unità: 6. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32348968)
