Descrizione
Annuncio LXR178703: Situata nel ricercato quartiere di Procession-Fort, questa casa gode di assoluta tranquillità ai margini del bosco. Un ambiente abitativo privilegiato che unisce serenità e comodità: scuole e negozi nelle vicinanze e rapido accesso alla linea ferroviaria RER A tramite autobus. La posizione ideale per una vita familiare appagante. Scoprite questa affascinante casa di famiglia immersa in un magnifico terreno con un ampio giardino alberato, una vera oasi di pace. Il piano terra offre uno spazio versatile attualmente utilizzato per il tempo libero, ma perfettamente convertibile in una suite padronale o in un ufficio indipendente. Al primo piano, rimarrete affascinati da un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina attrezzata e una confortevole camera da letto principale con bagno privato con doccia e servizi igienici. Il secondo piano, ideale per i bambini, dispone di due graziose camere da letto, un bagno con doccia e servizi igienici. Una disposizione ben progettata, proporzioni generose e un ampio spazio esterno rendono questa proprietà una rara opportunità nella zona. Visita virtuale - Note legali: Offerto in vendita a 550.000 € (compreso l'1,85% di IVA spese di agenzia a carico dell'acquirente, ovvero un prezzo escluse le spese di 540.000 €) - Attestato di prestazione energetica (APE) redatto il: 16/11/2025 - Classe energetica D: 214 kWh/m²/anno - Costi energetici annui stimati per un uso standard tra 2.850 € e 3.940 € - Immobile gestito dal Sig. Olivier TOSET (Agente immobiliare - Responsabile) - Rete Immo-Diffusion Paris - Per maggiori informazioni, si prega di contattare il nostro ufficio al numero +33 9 74 53 13 81 (chiamata gratuita o tariffe locali applicabili)
