Descrizione
Iad France - Johanna Larrour propone: Appartamento da ristrutturare - Prestigioso quartiere di Parigi - Place Felix Eboué - Situato nel cuore della Città delle Luci, in un ricercato quartiere parigino, questo appartamento di 120 mq offre un incredibile potenziale per creare uno spazio abitativo eccezionale. Questo luminoso appartamento, al 2° piano di un edificio di lusso con portineria, necessita di ristrutturazione per rivelare tutto il suo fascino. L'appartamento attualmente comprende un soggiorno principale, una sala da pranzo, un bagno, una cucina, due ampie camere da letto, una lavanderia, una dispensa e un ingresso. Le sue diverse esposizioni (nord, sud, est, ovest) garantiscono luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento beneficia di servizi come internet in fibra ottica, riscaldamento centralizzato a gas, ascensore e accesso a un residence sicuro. Questo offre comfort moderni in un ambiente storico. In un quartiere vivace e dinamico, vicino a negozi, trasporti pubblici e spazi verdi, questo appartamento è situato in posizione ideale per godere di tutto ciò che Parigi ha da offrire. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per creare uno spazio abitativo unico, su misura per le vostre esigenze e i vostri gusti. Per sfruttare appieno il potenziale di questa eccezionale proprietà, sono necessari dei lavori di ristrutturazione. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di una casa in uno dei quartieri più prestigiosi di Parigi. Contattateci oggi stesso per fissare una visita e dare libero sfogo alla vostra immaginazione per trasformare questo appartamento in un gioiello architettonico nel cuore della capitale. È inoltre disponibile per l'acquisto una stanza di servizio all'ottavo piano. Questo annuncio immobiliare riguarda due unità situate in una comproprietà di tre unità totali e non è soggetto ad alcun procedimento legale in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Spese mensili medie dichiarate dal venditore: 650 € al mese (o 7.800 € all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA E (306 kWh/m²/anno) e classe CLIMATICA E (54 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Johanna Larrour, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Cannes con il numero 791999600, titolare di una tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Soggetto alle norme sulla comproprietà. Numero di unità: 3. Quota media annua delle spese: 7.800 €. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32355401)
