Descrizione
Esclusiva - ST Sulpice de Favières (91) A 40 km da Parigi, in uno dei più bei villaggi dell'Essonne, dichiarato patrimonio storico, luogo di pellegrinaggio, questa casa rurale in pietra incarna il fascino e l'autenticità delle case d'epoca. La parte principale della casa (circa 84 m²) ha mantenuto le sue caratteristiche originali: travi, piastrelle in terracotta, camino, scala d'epoca, cantina a volta e una struttura del tetto in perfette condizioni. Attorno a un cortile privato e fiorito, ampie dependance (circa 125 m²) offrono superbi soffitti a cattedrale (fino a 6 m al colmo) adatti alla creazione di loft, monolocali o case per gli ospiti. Precedentemente divisa in quattro appartamenti, la proprietà ora dispone di due ingressi indipendenti dalla strada: una risorsa rara per progetti familiari, artistici o professionali. Un luogo di carattere e luce, che unisce tranquillità, pietra e storia, vicino alla N20, a Les Ulis (18 km) e alla stazione RER C di Breuillet Village (91650). Visite su appuntamento 7 giorni su 7 - totale discrezione garantita. Prezzo richiesto: 418.000 € (commissioni di vendita incluse). Attestato di Prestazione Energetica (APE): G 518 - Classe APE: C 17. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 2.740 e 3.730 euro indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 (o solo 2021) (se l'immobile è classificato F o G 'Immobile a consumo energetico eccessivo: classe F o G'). Per fissare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Jeannine BRILLARD al numero +33 6 87 26 70 32 o via e-mail all'indirizzo j.brillard@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, ti verrà richiesto di presentare un documento d'identità per fissare una visita. Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Jeannine BRILLARD, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC 533 234 712 Evry) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale delle transazioni immobiliari e commerciali (T) e della gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e dell'Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia fornita da GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - N. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale fornita da GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 429772. - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Jeannine BRILLARD (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: 533 234 712 Evry - .
